已有3條回答
合 同 書
甲方(負責人)
乙方(承包人)
根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一.建筑工程概況：開工期為2011-10月下旬。
本工程為磚混結構，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米， 以實際建筑面積為準。
二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容: 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。
3.工程質量: 施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。
三．雙方的責任：
1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。
3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
四．結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。
五：如未盡事宜由雙方協商解決。
六：本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
二零壹壹年 月 日
農村蓋房子合同：
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目 ；
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任 ；
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任
八、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
日期： 年 月 日
甲方(姓名)：
乙方(姓名)：
甲方擬建房一座，位置在____鎮____村_____宅基地房屋，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。
一、 雙方權利義務
(一) 甲方負責提供建房所需要的建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料；
(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果，。當事人明確，雙方不存在雇傭關系；
(三) 施工機械、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理；
(四) 工期從乙方第一次施工日起，工期為 天，如發生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期；
(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關；
(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、 質量要求
(一) 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理；
(二) 房屋建成后一年內，甲方發現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。
三、 付款方式
(一)工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 ；
(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內付第一層面積的 %的工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內付第二層面積的 %的工程款，第三次付款在房屋峻工并經甲方檢驗4天內給付。
四、違約責任
(一)由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 ，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失；
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 。
五、爭議解決辦法
(一)發生合同爭議時，雙方應友好協商；
(二)如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份；
(二)本合同自簽訂之日起生效；
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
-
農村蓋房40到50塊每平方，一基礎三萬；二樓層建筑面積576平方，每平方普通裝修350元共計20萬。大概在23萬。 磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當地價=磚價；
來自哪位知道農村蓋房子預算是多少？2016-08-14 -
農村蓋房子的風水禁忌： 1、不可以建在路交叉口處. 2、不能前面高，后面低 3、正對大門處不能有樹。
來自請問農村蓋房子風水禁忌有哪些？2016-11-09 -
（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份； （二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件； （三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)； （四）屬危房改建的
來自求解農村蓋房子需要什么手續2017-06-06 -
1、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位，這樣的建筑會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。 2、住宅基地或房屋的形狀左長右短，住了以后會損及妻子和兒女的。
來自東北農村蓋房子禁忌有哪些？2017-04-20 -
你好，農村蓋房比較省錢的方法： 1、采用經濟合理的建筑構造方式，一般采用混合結構，即以磚砌為主，鋼筋混凝土樓板、圈、過梁、構造柱為輔； 2、裝修材料采用普通材料，簡單明快； 3、建筑材料自行
來自問下各位農村蓋房子怎樣最省錢2018-02-06
微信公眾號
土巴兔APP