你好：上海的限購是以家庭為單位，此種情況妻子是不可以買房子的，也就是說房產證不能上她的名字，也就是說在上海所有的新購買的房子里面都不可以出現妻子的名字，其本質就是：妻子一個人買房子，只寫妻子一個人的名字是不可以的，但是如果子女已經是年滿18周歲，并且他得名下沒有房子，那么他就可以買房子了，并且父母可以參與共同還款。

能不能買房是政府確定的，所以能不能買是要看政府的目的是什么。 1、城里人不能再農村買房，一是因為農村的土地歸集體所有，不像城里土地使用權直接歸開發商/全體業主所有，城里是交了土地出讓金的，而農村土地則是象征性的收取少量甚至不收宅基地費用，因此城里人不能買，二是因為國家對于三農問題非常重視，不讓城里人在農村買房就是保障農村村集體的利益，也是保證國家用地紅線不被突破的根本要求； 2、農村人能在城里買房，是因為現在國家一直提倡城市化，城市化程度越高，生產要素越集中，也就產生越大的生產效率，所以國家鼓勵農民進城務工。再者如果農民不能買城市的房子，建設那么多房子有多少人住？經濟又怎么發展呢？ 所以能不能的問題主要取決于國家的宏觀政策。

你好，買房子寫合同的內容很簡單的，只要包括購買的雙方，最好是有第三方作證明，再就是錢和付款方式時間之類的要寫清楚。希望對你有幫助哈。

與開發商簽訂購房合同：約定好所購房屋位置，面積，價格等等 與銀行簽訂抵押合同：約定把你的房子抵押給銀行 與銀行簽訂借款合同：約定借款金額和還款年限等相關內容

第一是購買之前簽訂的合同，一個非常重要的一點，在你定下這個房子，并且交了一定數額的定金之后，開發商會跟你簽訂一個定房書之類的東西，這時你要要求開發商給你提供一個商品房買賣合同和補充協議的范本，拿到之后，有比較充分的時間對相關的條款進行研究，確定與發展商在簽合同過程中的一些重點方面，做好簽定合同的一些準備工作。 第二是在簽定合同之前，要再次審定房地產項目的相關證件，象項目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時，要再次對這些證件進行審核，這些證件主要包括土地使用權證、建設規劃許可證、建設用地許可證、建設開工許可證，最重要的一個就是北京市商品房的銷售或者預售許可證，按照北京市的相關規定，銷售許可證的證件原件應該在售樓現場懸掛，可以在售樓現場看到證件的原件，如果你看到這個項目是現房，開發商跟你說這個房子不需要辦理銷售許可證，應該要求開發商給你出示其他的一些證件。銷售許可證如果你看到原件，還可以通過上網查詢銷售許可證的號，是不是跟審批的范圍相一致。 希望我的回答可以幫助到你！

房屋買賣合同是沒有固定的模式的，只要是雙方當事人真實意思表示，就可以了。 在簽署房屋合同的時候，需要注意以下問題： 第一，合同雙方當事人的基本信息情況； 第二，房屋具體位置，面積，是否有其他的附屬物品； 第三，房屋買賣價格，以及給付的方式，時間； 第四，合同違約責任，以及違約金的支付； 第五，雙方簽字確認，并注明日期。

　　農村房子買賣合同寫法如下： 　　簽訂時間： 　　簽訂地點： 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議; 　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。 　　二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。 　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利; 　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利; 　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 　　六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 　　七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。 　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付 元的違約金。 　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。 　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 　　十二、其他事項： 　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。 　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。 　　甲 方(簽字捺印)： 身份證號： 　　乙方(簽字捺印)： 身份證號： 　　見證人(簽字捺印)： 身份證號： 　　見證人(簽字捺印)： 身份證號：

一般情況下，老房子裝修翻新必須做好三個工程，即廚衛工程、面子工程(墻面、地面、頂面)和家具工程等三個項目。老房子裝修翻新不得不重視這三個方面工程的改造。因為很多居住年限很久的家庭中家具、墻面、地面都存在不同程度的損傷，因此在做翻新裝修前應該做好充分的準備，避免裝修后引發改裝后遺癥。

參考如下： 甲方——賣方 乙方——買方 　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 　　一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 　　二,甲方承諾: 　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。 　　3 保證該出售房屋未予出租。 　　4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 　　5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 　　6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 　　三 乙方承諾: 　　1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 　　2 按國家要求不改變房屋的結構。 　　3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。 　　4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 　　四 違約責任 　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 　　2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　　六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。 　　甲方： 　　乙方： 　　注明日期 ------- 賣方(甲方)： 買方(乙方)： 根據中華人民共和國有關法律、 法規和本地有關規定， 乙雙方遵循自愿、 甲、 公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 。 為 ，房屋為磚混結構商品房， 布局結構 平方米，門面為 第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地 面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解， 自愿購買上述房地產。 第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大 寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲 方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。 第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。 第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。 在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤 氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。 第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地 產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維 護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利 和承擔相應的義務。 第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如 上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛， 由甲方承擔全部責 任。 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的， 應按逾期未付款向甲方支付利息， 利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續履行。 二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙 方應在接到書面通知之日起 10 日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損 失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的 差額應由乙方據實賠償。 第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產 交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實 際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下 列之一處理。 一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續履行。 二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起 10 日內 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外， 還應按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的， 乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時， 實際經濟損失與違約金的差額應 由甲方據實賠償。 第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則 的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議 及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。 第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同 時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履 行。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本 合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一 份，房地產登記機構一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 負責人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

你好， 1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。 4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。 5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。

出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金的，如果因買受人的原因未能訂立買賣合同，定金不予返還；出賣人違約時，定金需要雙倍返還；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人，定金一般不超過合同標的額價值的20%。 如果是訂金可視為“預付款”，雙方有約定的按照約定執行：如果無約定，賣方違約時應無條件退款，買方違約時可以協商請求賣方退款，具體要看合同的約定。 希望能幫到你！

1、農村土地是禁止買賣的，任何買賣土地的行為都是違法行為。 2、根據《中華人民共和國土地管理》第一條第二款規定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個人買賣土地，但同時規定土地的使用權可以依法轉讓。 3、根據最高人民法院《關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》，為依法懲處破壞土地資源犯罪活動，根據《刑法》第二百二十八條的規定，非法轉讓、倒賣土地接近達到追究刑事責任數量標準的以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪判刑，處3年以下有期徒刑或者拘役;屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節特別嚴重”的處三年以上七年以下有期徒刑。 希望我的回答能幫到您

農村房屋是修建在宅基地上的,房產的買賣意味著宅基地使用權相應也轉讓,所以買賣農村房屋首先必須已經了解了農村宅基地買賣的條件,如果你還不了解,可以先了解一下參考資料。如果你符合農村宅基地買賣的條件,那么你就需要辦理相關的手續了,提交的證件為:上手產權產房權證(必須為建設部統一本房權證,如果不是,需要辦理換證手續;如果上手產權人未取得房權證,還需要上手產權人先辦理房屋初始登記)、受讓人土地證、當事人身份證及村委會相關證明等。希望我的回答能夠幫助到您。

能不能買房是政府確定的，所以能不能買是要看政府的目的是什么。 1、城里人不能再農村買房，一是因為農村的土地歸集體所有，不像城里土地使用權直接歸開發商/全體業主所有，城里是交了土地出讓金的，而農村土地則是象征性的收取少量甚至不收宅基地費用，因此城里人不能買，二是因為國家對于三農問題非常重視，不讓城里人在農村買房就是保障農村村集體的利益，也是保證國家用地紅線不被突破的根本要求； 2、農村人能在城里買房，是因為現在國家一直提倡城市化，城市化程度越高，生產要素越集中，也就產生越大的生產效率，所以國家鼓勵農民進城務工。再者如果農民不能買城市的房子，建設那么多房子有多少人??？經濟又怎么發展呢？ 所以能不能的問題主要取決于國家的宏觀政策。

甲方： 　　 乙方： 　　 鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于 ??年 ??月 ??日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議： 　　 1.本工程保修期為一年，自 ??年 ??月 ??日起至 ??年 ??月 ??日止。 　　 2.乙方在保修期內工作范圍為： 　　就裝修工程所涉及全部項目（以 ??年 ??月 ??日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 ??年 ??月 ??日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。 　　3.目前工程已存在的問題及乙方責任： 　　 3.1 ??花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。 　　 3.2 ??護墻板的板面目前變形較重，乙方應于 ??年 ??月份前進行更換或整修。 　　 3.3 ??木門現已變形，乙方應于 ??年 ??月份前進行整修。 　　 3.4 ??壁紙卷邊，乙方應于 ??年 ??月份前進行整修。 　　 3.5 ??廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于 ??年 ??月份前新購反水彎并進行更換。 　　 3.6 ??前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。 　　 4.乙方工作方式 　　在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。 　　 5.法律責任 　　乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 ??元；若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。 　　 6.結算 　　保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方（ ??年 ??月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算）。 　　7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。 　　 甲方: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? 乙方: 　　 日期:

甲方（姓名）： 　　 乙方（姓名）： 　　 　 　 甲方擬建房一座，位置在____鎮____村_____宅基地房屋，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。　 　 一、 雙方權利義務　　 （一） 甲方負責提供建房所需要的建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料；　　 （二） 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果，。當事人明確，雙方不存在雇傭關系；　　 （三） 施工機械、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理；　　 （四） 工期從乙方第一次施工日起，工期為 天，如發生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期；　　 （五） 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關；　　 （六） 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關?！　? 二、 質量要求　　 （一） 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理；　　 （二） 房屋建成后一年內，甲方發現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。 　　 三、 付款方式　　 （一）工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 ；　　 （二）付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內付第一層面積的 %的工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內付第二層面積的 %的工程款，第三次付款在房屋峻工并經甲方檢驗4天內給付?！　? 四、違約責任　　 （一）由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 ，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失；　　 （二）在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 ?！　? 五、爭議解決辦法　　 （一）發生合同爭議時，雙方應友好協商；　　 （二）如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。　　 六、附則　　 （一）本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份；　　 （二）本合同自簽訂之日起生效；　　 （三）以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 　　 甲方簽字：　　 　 　 乙方簽字：　　 　 　 年 月 日

你好，是不可以的，農村房產屬于小產權房，只可以集體內部買賣，不可以對外銷售的。 農民房的土地使用性質是集體使用權（宅基地），其出售或買賣對象是有特定范圍的，必須是本村農業戶口的人員之間的買賣行為。 1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。 4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產保全措施。 5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。

農村蓋房合同如下 　　甲方（負責人） 　　乙方（承包人） 　　根據有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。 　　一.建筑工程概況：開工期為2011-10月下旬。 　　本工程為磚混結構，在xxxxxxxxxx迎賓街北面，西鄰xxx東至xxx，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米， 以實際建筑面積為準。 　　二．合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為：壹百玖拾伍元人民幣，總包工價以實際面積為準。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。 　　2、工程內容: 從基礎打灰土連續完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。 及電路，上下水安裝。 　　3.工程質量: 施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,鋼筋兩頭彎角。 　　三．雙方的責任： 　　1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。 　　2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致。 　　3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。 　　四．結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。 　　五：如未盡事宜由雙方協商解決。 　　六：本合同一式二份，雙方各執一份。 　　甲方簽字（手?。? 　　乙方簽字（手印）： 　　二零壹壹年 月 日

買房子合同 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋（房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米）以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整（￥——_）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 　　二，甲方承諾： 　　1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 　　2保證對出售的房屋擁有獨立產權。 　　3保證該出售房屋未予出租。 　　4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 　　5按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 　　6在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 　　三乙方承諾： 　　1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 　　2按國家要求不改變房屋的結構。 　　3按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。 　　4在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 　　四違約責任 　　1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 　　2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　　六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七協議壹式兩份，雙方各執壹份。 　　甲方： 　　乙方： 　　注明日期

　　買房子合同書 　　甲方——賣方 　　乙方——買方 　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 　　一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。 　　二,甲方承諾: 　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。 　　3 保證該出售房屋未予出租。 　　4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 　　5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 　　6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 　　三 乙方承諾: 　　1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。 　　2 按國家要求不改變房屋的結構。 　　3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。 　　4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 　　四 違約責任 　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 　　2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 　　六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 　　七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。 　　甲方： 　　乙方： 　　注明日期