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房地產一級市場和二級市場的區別是什么?

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提問者:邵承志| 菏澤| 1705次瀏覽
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已有3條回答

榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

土地一級開發,是指由政府或其授權委托的企業,對一定區域范圍內的城市國有土地(毛地)或鄉村集體土地(生地)進行統一的征地、拆遷、安置、補償,并進行適當的市政配套設施建設,使該區域范圍內的土地達到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設條件(熟地),再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。


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回答數:10335 | 被采納數:13

一級市場,是指國家以土地所有者和管理者的身份,將土地使用權出讓給房地產經營者與使用者的交易市場;

二級市場,是指土地使用權出讓結束,由房地產經營者投資開發后,從事房屋出售、出租、土地轉讓


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yangchenglin110
回答數:25770 | 被采納數:2

你好,據我的個人了解;
二級資質
1.從事房地產開發經營2年以上;
2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱。
希望我的回答可以幫助到您。


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