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以購房名義提取公積金和住房公積金貸款是一回事嗎誰了解?

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提問者:范凌雪| 楚雄| 1492次瀏覽
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已有3條回答

行止666
回答數:45029 | 被采納數:10

不是一回事。
1、公積金貸款:是你購買房子時,可以用公積金向銀行貸款,即公積金貸款。(跟銀行商業貸款差不多的性質,就是貸款利率比商貸低。)
2、以住房名義提取公積金:這種分很多情況,常規是以下2種:
A、你沒有用公積金貸款就買好了房,可以用你的房產證去將你住房公積金中的存款提取出來;
B、你家房子裝修了,可以用裝修發票將住房公積金中的存款提取出來。


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mc光虎
回答數:40983 | 被采納數:17

一般住房公積金貸款買房是不能現金提取的,只能是房貸,或者是買了房子以裝修的名義提取出來,但會有個限度限制。 非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。


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陳藝霖love
回答數:15211 | 被采納數:3

肯定不是一回事啊。
購房提取公積金之后,并不影響再次申請公積金貸 款。但是公積金貸 款是根據賬戶余額計算的,如果賬戶內余額太少,那么公積金貸 款金額也會相應的減少。

從公積金賬戶余額來說一般是住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍。如提取后賬戶余額較少,會導致無法貸足的情況,建議在提取時保留公積金賬戶一定的余額,用于公積金貸 款。

依據《住房公積金管理條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購 買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸 款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸 款或者不準貸 款的決定,并通知申請人;準予貸 款的,由受委托銀行辦理貸 款手續。
住房公積金貸 款的風險,由住房公積金管理中心承擔


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