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你好，根據(jù)大陸有關(guān)政策的規(guī)定，港澳臺地區(qū)居民和華僑因生活需要，可在大陸購買一定面積的自住商品房，非因生活需要購買房屋或購買非自住房屋均不允許。至于“一定面積”是指多少沒有具體規(guī)定，但大部分城市出臺的地方政策要求，每個港澳臺地區(qū)居民或華僑僅能購買一套自住房屋，這意味著如果購買第二套或更多房屋將不能辦理房屋所有權(quán)登記、第二套或以上房屋的所有權(quán)不被保護(hù)。
港澳臺機(jī)構(gòu)在大陸設(shè)立駐大陸機(jī)構(gòu)的，因辦公需要可以購買房屋。
希望我的回答能夠幫到你。
臺灣人在京購房首先你要去找到可以提供按揭的房源(新房子或者二手房子)，談好價(jià)格達(dá)成付款協(xié)議。之后即可貸款買房，你需要的手續(xù)包括：
1、身份證(兩個人的)
2、戶口本(兩個人的，主要是戶口本的第一頁和你姓名的那頁)
3、結(jié)婚證(如果你倆沒結(jié)婚，就要簽一個共同購房的協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容是你倆各自出資多少購房，按什么比例分擔(dān)貸款，并且對房產(chǎn)占有多少所有權(quán)。)
4、收入證明(兩個人的)
其他還需要首付款發(fā)票、購房合同等，開發(fā)商會給你辦。
臺灣人需要有在京居住證明，工作證明，臺胞證，身份證。在裝修'>北京買房的基本流程示意如下：
簽訂房屋買賣合同→支付房款→交付房屋→辦理房屋所有權(quán)登記
一、房屋發(fā)生買賣、贈與、互換、繼承等事實(shí)后均應(yīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。申請房屋所有權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
1.登記申請書;
2.申請人身份證明;
3.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
4.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
5.其他必要材料。
買方為臺灣居民的，上述第(二)項(xiàng)指《臺灣居民來往大陸通行證》，另外還需提交在大陸的居住地出入境管理處出具的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》以及所購商品房符合實(shí)際需要自用、自住原則的書面承諾。
二、房產(chǎn)過戶的稅、費(fèi)有下列幾項(xiàng)，但各地不盡相同：
1.契稅：售價(jià)(或評估價(jià))X1.5%;非普通住宅：評估價(jià)X3%
2.個人所得稅：(評估價(jià)-原購入價(jià))X20%
3.營業(yè)稅：普通住宅或非普通住宅購入不滿5年轉(zhuǎn)讓的：評估價(jià)X5.55%;非普通住宅購入5年以上轉(zhuǎn)讓的：(評估價(jià)-原購入價(jià))X5.55%;普通住宅購入5年以上的免交。
4.房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積X6元/平方米
5.印花稅：評估價(jià)X0.1%
6.房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
7.土地證工本費(fèi)：105元
8.交易評估費(fèi)：評估價(jià)X0.3%
上述第2項(xiàng)和第8項(xiàng)僅在二手房交易中才會發(fā)生。
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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北京買房是以家庭為單位審核購房資質(zhì)的，只要有一人滿足連續(xù)繳納滿五年社保，或五年都有納稅，就可以買。您這邊如果擔(dān)心的話，您可以拿著您的身份證復(fù)印件，去北京任何一個門店做下資質(zhì)審核，是免費(fèi)的。
來自臺灣人在北京可以按揭買房嗎？2017-06-13 -
臺灣人/機(jī)構(gòu)在大陸買房的基本流程示意如下： 簽訂房屋買賣合同→支付房款→交付房屋→辦理房屋所有權(quán)登記 房款從境外匯入的，買方（個人）應(yīng)持以下文件向外匯指定銀行申請：1.商品房銷售合同或預(yù)售合同;2.《港澳居民往來內(nèi)地
來自請問臺灣人大陸購房需要哪些手續(xù)？2016-08-13 -
臺灣人來大陸買房需要以下條件，有商品房銷售合同或預(yù)售合同，具有《港澳居民往來內(nèi)地通行證》等有效身份證明，向房地產(chǎn)主管部門出具的該境外個人在所在城市購房的商品房預(yù)售合同登記備案等相關(guān)證明。
來自在大陸臺灣人購房的注意事項(xiàng)有哪些？2017-05-31 -
臺灣人大陸購房：1、首付款是交給開發(fā)商的。銀行不需要收首付款。 2、擔(dān)保人是必須要有的,你可以找你的親戚或者要好的朋友,因?yàn)橛心愕姆孔拥盅?一般不會有問題的。 3、至于找代理人的事,建議如果不是十分著急的話,還是自己辦完
來自臺灣人大陸購房有什么要注意的嗎？2017-06-01 -
您好外地戶口，如果您是2012年開始納稅，在京連續(xù)5年，是2017年1月可以有購房資質(zhì)。
來自外地人在京購房2017-06-14
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