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二手房貸款限制條件有：
1、買方
(借款人)需提供的資料 合法的身份證件：身份證、戶口簿、婚姻證明(有配偶的雙方都需要提供)； 職業證明、收入證明(近半年存折、銀行對帳單、稅單或物業證明)； 擬貸款銀行開立的活期存折(用作供樓)； 社保證明或納稅證明或公積金證明
2、其他資料
交易房屋的產權證明文件：《房地產權證》、《房地產權共有證》或一手《商品房買賣合同》; 定金、首期樓款付款收據及其銀行轉帳單憑證； 買賣雙方簽訂《商品房買賣合同》； 以上資料請帶備原件及復印件
3、貸款申請條件
年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人 有穩定的收入，具有還款付息的意愿和能力。
二手房貸款的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證
用于支付所購住房的首付款；
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房
合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
你好，為避免自身風險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件，主要包括： 一、房齡。二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的一項審核標準，房齡越長貸款成數就越低，甚至可能不予貸款。 二、房屋所處位置、單價、面積等。位置偏遠、單價低、面積小的房屋，貸款成數較低，甚至可能不予貸款。 三、貸款人的年齡、個人信用和還款能力。年齡較大、信用較差、還款能力較低的貸款人，貸款的成數越低，甚至可能不予貸款。 四、貸款房屋套數。如果是貸款買第二套以上的房屋，貸款成數降低，甚至可能不予貸款。 五、貸款人如果是外地戶口，貸款成數也可能降低。所以，買房人在正式簽約前，應拿著賣方產權證復印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細咨詢，做到心中有數之后再簽約。希望我的回答能幫到你。
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購房貸款按揭的流程：首先是到相關銀行申請住房按揭貸款，然后等銀行評估，審核貸款的金額，通過審核后，銀行出具抵押合同和按揭貸款合同，接著借款人拿著房產證到房交所去辦抵押登記，完了之后把把房產證拿到銀行，銀行會在1--15個
來自按揭房貸款流程？二手房貸款交易流程?2016-12-23 -
我知道的是：成都二手房貸款利率，一般是在首套房貸款利率的基礎上上浮10%以上執行的。相對首套房，二手房貸款的貸款利率會更高。而在首套房方面，成都各大銀行都是參照央行基準利率，以基準利率執行或者在基準利率基礎上浮動執行的。
來自請問誰知道二手房貸款利率多少？二手房貸款政策？2016-12-22 -
關于二手房貸款年限的時間長嗎？具體的年限沒有一個定數。有關系的是貸款人的月供能力、年齡以及房齡。貸款期限的長短取決于自己。若貸款期長，那么每個月還款的額度低；若貸款期短，那么每個月還款額度高，都是成正比的。還得看貸款人的
來自二手房貸款年限的時間長嗎？二手房貸款有限制條件嗎？2017-05-30 -
伴隨著不動產的登記制度、房產交易的稅費等政策的出臺，二手房買賣交易市場變的越來越活躍，買賣二手房貸款申請流程是什么？貸款申請流程都需要注意什么重要的問題？今天就為大家總結了目前二手房買賣貸款申請流程和注意事項供大家參考。
來自二手房貸款申請流程都有哪些？如何辦理二手房貸款？2017-06-01 -
很多購房者會咨詢買二手房貸款可以嗎？其實對于二手房貸款可以嗎？答案當然是肯定的了，無論是買新房也好還是買二手房也好，都是可以辦理銀行貸款的。1、遞交申請及材料：遞交給銀行你的個人資質和信息當您簽好房屋買賣合同后就可以向銀
來自買二手房貸款可以嗎？二手房貸款的手續有哪些？2017-06-01
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