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查檔20元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年(含5年)免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。
3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)
以上價格來源于網絡，實際價格請以實際情況為準。
普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——免征營業稅；
非普通住宅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含2年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；
別墅營業稅計算方法：不足2年——房屋總價的5.6%，超過2年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.6%；
注：購買時間是否滿2年首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據。這三種證件按照時間早的計算，一般地說票據早于契稅發票，契稅發票 早于產權證。
1.有原值憑證的房屋
應繳個稅=應納稅所得額×20％(注：稅法規定，財產轉讓所得的個人所得稅按20％的固定比例征收)
應納稅所得額=轉讓房屋所得－房屋原值－合理費用(裝修、手續費等)
2.無原值憑證的房屋
應繳個稅=住房轉讓收入×1％ 繳稅公式參照二：
(1).個人出售已購公有住房
應納稅所得額=售房款-住房建筑面積×4000元/平米-合理費用
(2).已購公房產權人補交出讓金后變為售商品房
應納稅所得額=銷售額-住房建筑面積×4000元/平米-補交的土地出讓金-合理費用
(3).個人從市場購買已購公房按規定補交出讓金后變為可售商品房
應納稅所得額=銷售額-購買價款-補交的土地出讓金-合理費用
(4).個人從市場上購買其他商品房
應納稅所得額=銷售額-購買價款-合理費用
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來自哪位清楚安陽市二手房房價2017-03-10 -
安陽市二手房房價目前的報價是4262元/㎡，與上月相比上升了1.04%，漲幅還是比較大的，目前安陽市二手房房價一直在呈上升趨勢，要買的話還是需要抓緊時間，不然越漲越高，再購買會比較不劃算了。
來自安陽市二手房房價是多少錢2017-07-26 -
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來自安陽市二手房價格高不高2016-12-15 -
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來自安陽市嘉寶廣場二手房有哪些？2017-06-02
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