已有2條回答
裝修'>鄭州二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
價格來源網絡，僅供參考
你的情況需要交納的稅費：
一、 ??買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的3% ??(面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??交易費：3元/平方米
3、 ??測繪費：按各區具體規定 ??
4、 ??權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??交易費：3元/平方米
2、 ??營業稅：全額*5.5%(房產證未滿5年的) ??
3、 ??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的2%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起來大概需要交納16.8萬左右的稅費(5年內的)，5年以上的房產少了房產原價的5.5%的稅費
-
辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的
來自請問二手房買賣繳稅有哪些?2016-05-07 -
這個房屋買賣基本上都是要交稅的，但大多數在按房價和房子面積比例來計算。（一）買方需要繳納契稅、印花稅、工本費。1、契稅：按照不同售價，房屋交易契稅分為三個收取標準。房屋售價超過5000元／ｍ2者，受讓人按成交價格（或市場
來自買賣二手房需要繳稅嗎2017-04-28 -
購買二手房需要交稅。 二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。
來自求問各位親二手房怎么繳稅2016-12-12 -
您好，二手房再賣是需要交稅的，包括營業稅和個人所得稅。希望我的回答對您有所幫助。
來自買了二手房再賣繳稅嗎？2016-10-27 -
具體征收標準如下： 一、營業稅： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公
來自黃山二手房買賣是怎么繳稅的?2016-05-19
微信公眾號
土巴兔APP