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裝修'>南京二手房買賣注意事項有哪些?具體如下：
1、出售的房產產權是否齊備
2、產權情況是否清晰、完整
3、產權人是否都能到場簽約過戶，如果是代理人應有委托書。
4、買方的身份證明要明確
5、購房定金的最好選擇監管
6、購房款最好選擇監管
7、交易稅費的承擔方式要明確
8、如果是已裝修好的二手房，最好要有電子檔案作為交接依據。
9、房產的設備設施要交驗清楚。
10、戶口一定要遷出。
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我的驕傲放縱_9101
回答數：4756 | 被采納數：0
1：最好是找正規的，品牌的中介公司，賣房的話沒什么擔心的，就問問他們的收費情況，一般房東是免費掛牌登記的，但有的私人開的中介從中搞鬼。
2、賣的價格穩住，根據市場價來是好賣的，不要被人壓的太狠。如果你自己有個心里價位當然是最好的。
3、產證等東西好好保管，等買房的人基本能確定之后再拿出來。
交易過程中就沒什么要擔心的問題了，房產交易中心，銀行這邊都是國家機構，沒問題的。
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cvfij
回答數：9237 | 被采納數：1
房子是不動產,所以賣房子從法律上是二個主要程序:1、簽訂買賣合同;2、辦好房屋過戶, 你是賣方,得證明你對房屋有所有權或處置權,所以得有兩證(商品房必需的),如果是夫妻共有財產,處分該房產時得夫妻雙方都在買賣合同上簽字,否則有可能構成法律上的無權處分; 簽合同時,可以收取一定的定金,定金一般不超過總價的百分之二十;作為賣方,為維護自己的利益,可以在收到絕大部分房款或全款時才過戶。 一般來講,賣方不付錢買方不會給過戶的;而買方付錢后也擔心賣方不過戶,所以一般這在合同中約定清楚,什么條件下過戶,首付多少,尾款多少如何支付。
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南京新房和二手房的首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體比例如下：一、商業按揭貸款購房1、買方商業按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50
來自南京買房首付多少？注意事項有哪些呢2016-12-22 -
1、從開發商處買期房要注意售樓的合法性、規范性。 ?? 2、合法性體現在，開發商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續已經齊全了，不必采取背誦“開發商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法
來自南京買房注意事項有哪些？2016-05-03 -
具體如下： 1、出售的房產產權是否齊備 2、產權情況是否清晰、完整 3、產權人是否都能到場簽約過戶，如果是代理人應有委托書。 4、買方的身份證明要明確 5、購房定金的最好選擇監管 6、購房款最好選擇監管 7
來自南京買二手房注意事項有哪些？2016-09-24 -
主要看五證。五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建筑
來自南京購買商品房有哪些注意事項？2016-02-17
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