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你好，裝修'>南京賣房注意事項：
1、 目前，國內(nèi)所有的新建房屋，包括城鎮(zhèn)自建房屋和商品房，就只有一證即《房屋產(chǎn)權證》，其本質(zhì)是屬于土地、房產(chǎn)二證合一的，持有《房屋產(chǎn)權證》就等于拿到了產(chǎn)權證+土地證。因此，你的情況在以后就是一個普遍的正?，F(xiàn)象，你可以放心過戶，無需擔心。
2、買家?guī)唾u家還清貸款，然后交易過戶也是一種常見的流程，當然這種流程對買家存在一定的資金安全風險。你可以用以下方法避免風險：一種是通過中介擔保的方式，三方簽訂協(xié)議，由中介公司墊資辦理好過戶手續(xù)后，你再把首期支付給中介公司；一種是通過房管局的“交易資金托管”業(yè)務，也可以保證買方的資金安全。
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1、從開發(fā)商處買期房要注意售樓的合法性、規(guī)范性。 ?? 2、合法性體現(xiàn)在，開發(fā)商取得了預售許可證。許可證的重要性在于，它能說明建房、預售的合法性手續(xù)已經(jīng)齊全了，不必采取背誦“開發(fā)商應具備哪幾證才能賣房”這樣幼稚的方法
來自南京買房注意事項有哪些？2016-05-03 -
南京新房和二手房的首付比例共分商業(yè)按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體比例如下：一、商業(yè)按揭貸款購房1、買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房，最低首付比例30%，貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房，最低首付比例50
來自南京買房首付多少？注意事項有哪些呢2016-12-22 -
主要看五證。五證：房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑
來自南京購買商品房有哪些注意事項？2016-02-17 -
具體如下： 1、出售的房產(chǎn)產(chǎn)權是否齊備 2、產(chǎn)權情況是否清晰、完整 3、產(chǎn)權人是否都能到場簽約過戶，如果是代理人應有委托書。 4、買方的身份證明要明確 5、購房定金的最好選擇監(jiān)管 6、購房款最好選擇監(jiān)管 7
來自南京買二手房注意事項有哪些？2016-09-24
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