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2016裝修'>蘇州第一套房子首付比例：
1.2套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)。2年以上(含2年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
2.公積金貸款首付降至2成 ，在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
3.貸款利率還未明確 ，有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！
商業(yè)貸款一般的商品房第一套房首付不得低于30%，公積金貸款首付不得低于20%。
人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
一、商業(yè)貸款 ?
以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如：一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)180萬(wàn)，那最高可以貸180萬(wàn)的70%，就是126萬(wàn)，剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)=74萬(wàn)是作為首付的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);
注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒(méi)有房產(chǎn)，也看之前有沒(méi)有過(guò)貸款記錄。即使是有過(guò)房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過(guò)房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過(guò)一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒(méi)有房子，都算一次記錄，您再通過(guò)商業(yè)貸款買(mǎi)房時(shí)，就算二套了)。 ?
二、公積金貸款 ? 以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過(guò)90平米是70%)。
注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般最多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
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這個(gè)根據(jù)房子本身評(píng)估價(jià)而言，例：一個(gè)房子100㎡成交價(jià)60萬(wàn)（單價(jià)6000)，你現(xiàn)在是首套房，首付三成貸7成，銀行的評(píng)估公司會(huì)對(duì)此房進(jìn)行評(píng)估，通常高于或者等于成交價(jià)；銀行評(píng)估單價(jià)為7500/㎡x100㎡=75萬(wàn)x70%=
來(lái)自問(wèn)下經(jīng)驗(yàn)人士成都第一套房子首付多少2016-12-16 -
首套，一手房，首套成交價(jià)30%，二套60%，二手房，首套評(píng)估價(jià)的30%，二套60%,商業(yè)用房，原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)的50%。 首套房商貸首付是百分之三十，貸款70；公積金90平米以下首付20%可貸款80%；90平米以上首付三成貸
來(lái)自求解答北京第一套房子首付多少2016-12-13 -
對(duì)第一套住房仍將按照目前30%的首付款比例執(zhí)行，而對(duì)第二套、第三套則提高首付款比例到四至五成。 不管哪里的第一套住房首付都是最少30%,而二手房根椐國(guó)家宏觀調(diào)控的政策來(lái)的,二手房每個(gè)地方也不一樣.但最少也在四成首付
來(lái)自第一套房子首付多少2015-12-24 -
第一套房首付，總房款的30% 因?yàn)殂y行貸款只計(jì)算到千位，所以你的首付就是： 首付=總房款 - 總房款 × 70%（只取值到千位，千位以后全加到首付）。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來(lái)自上海第一套房子首付多少2016-03-24 -
因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)差異不一樣，樓盤(pán)和公積金管理的關(guān)系不一樣，所以貸款層數(shù)是不一樣的。普遍來(lái)說(shuō)，房子貸款首付3成是沒(méi)問(wèn)題的，對(duì)于部分地區(qū)的一手房，在首套房的狀況下甚至可以是2成，不過(guò)這種情況幾乎沒(méi)有了，現(xiàn)在銀行信貸政策比較緊，一
來(lái)自求解2016第一套房子首付幾層？2017-06-29
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