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請問拿購房合同能貸款嗎?

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提問者:袁流婉| 金華| 791次瀏覽
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已有3條回答

行止666
回答數:45029 | 被采納數:10

一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。
不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。
希望我的回答能夠對你有所幫助


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jane_ct
回答數:11287 | 被采納數:2

是可以的呀,我當初就是拿購房合同帶的款。一些人以為是不能的,是因為沒有拿到房產證所以不能拿房子作為抵押。但是可以拿個人信用或者擔保貸款都是可以的。不過最常見的還是信用貸款,這也就是我們每個月要償還的信用房貸了。


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hanchunque
回答數:10582 | 被采納數:5

你好, 有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果開發商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。
以上價格來源于網絡,僅供參考。


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