已有3條回答
1、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。
2、不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
3、如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地中介擔保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。
4、而對于只有購房合同的按揭房，如果要辦理房產抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
是可以的呀，我當初就是拿購房合同帶的款。一些人以為是不能的，是因為沒有拿到房產證所以不能拿房子作為抵押。但是可以拿個人信用或者擔保貸款都是可以的。不過最常見的還是信用貸款，這也就是我們每個月要償還的信用房貸了。
希望我的回答對你有幫助。
-
這個應該不叫貸款，叫抵押，將房子抵押給銀行，具體事宜需要向銀行咨詢，因為可能需要涉及到您個人的還款能力，資信等一些事宜
來自請問拿購房合同可以貸款嗎2017-11-12 -
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。5、貸款合
來自有人了解購房貸款的嗎？用購房合同能貸款嗎2016-12-29 -
如果你資金需求不多可以去小貸公司申請信用貸款、提供房產材料（不需要抵押） 銀行是指定做不了這種的，如果你認手續費的話，可以在別的公司做
來自求問全款房只有購房合同能貸款嗎2016-08-22 -
你好，需要有房產證，一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。
來自想知全款購房合同貸款能抵押嗎2017-12-04 -
有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。
來自知道的告知下全款購房合同能貸款嗎2017-11-12
微信公眾號
土巴兔APP