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辦理了房產(chǎn)過(guò)戶后，一般12個(gè)工作日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。
具體流程如下：
一、送件→評(píng)估(12個(gè)工作日)
到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶送件，需提供以下材料：
1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；
2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份；
3、房地產(chǎn)買賣申請(qǐng)審批表一份；
4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書一份；
5、賣方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件一份；
6、買方身份證原件核對(duì)及復(fù)印件二份。
如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。
二、申請(qǐng)減免稅(21個(gè)工作日)
經(jīng)房管機(jī)關(guān)評(píng)定房屋價(jià)格后，到地稅局申請(qǐng)減免稅，需提供以下材料：
1、填寫減免稅申請(qǐng)審批表(一式三份)；
2、房產(chǎn)證復(fù)印件二份；
3、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件二份；
4、評(píng)估表復(fù)印件二份；
5、原買賣發(fā)票(或合同)復(fù)印件二份；
6、買賣雙方身份證復(fù)印件各二份。
三、領(lǐng)證(12個(gè)工作日)
地稅局開(kāi)出完稅證明后送房管局，12個(gè)工作日后即可到房管局發(fā)證辦領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。房產(chǎn)過(guò)戶需要注意事項(xiàng)：
(一)購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證。
(二)購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理。
(三)警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱。
(四)延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫裝修'>麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購(gòu)房人：
①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)；
②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；
③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：
①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；
②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))；
③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。
首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。
買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。
買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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你好，深圳坪山房產(chǎn)價(jià)格一般在2萬(wàn)元到3萬(wàn)元左右每平米。[坪山新區(qū)-坪山]君御國(guó)際樓盤的房?jī)r(jià)均價(jià)是23500 元/m2。[坪山新區(qū)-坪山]天巒湖樓盤的房?jī)r(jià)均價(jià)是30000 元/m2.
來(lái)自深圳坪山房產(chǎn)價(jià)格是多少？2015-10-26 -
深圳公明房產(chǎn)的價(jià)格高， 中糧·云景國(guó)際，地址： 光明新區(qū)松白路與金安路交匯處（近公明汽車站） 平均價(jià)格： 39000 元/平方米，央企標(biāo)桿建筑，60萬(wàn)城央綜合體社區(qū)，大體量項(xiàng)目，品牌開(kāi)發(fā)商，環(huán)境好，周邊商業(yè)環(huán)境相對(duì)
來(lái)自深圳公明房產(chǎn)的價(jià)格高嗎？2016-08-25 -
如果在南山區(qū) ，可以到荔香公園旁邊的國(guó)土二分局就可以，剛查到的。 全市有14個(gè)點(diǎn) 這14個(gè)查詢點(diǎn)包括：市檔案大廈、深圳房地產(chǎn)權(quán)登記中心、寶安登記點(diǎn)（辦公地址：寶安區(qū)30區(qū)前進(jìn) 一路293號(hào)市國(guó)土房產(chǎn)局寶安分局）、龍
來(lái)自深圳房產(chǎn)查詢單在哪打？2016-05-11 -
A 尚都 地址： 寶安新中心區(qū)新湖路 均價(jià)：39483.0 B 尚都上沙店 地址： 福田區(qū)上沙椰樹路2-30號(hào) 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
來(lái)自深圳尚都房產(chǎn)的價(jià)格高嗎？2016-05-24 -
比如有宏發(fā)世紀(jì)城二期 ，該小區(qū)的房?jī)r(jià)為48000元/平米，該小區(qū)位于寶安大學(xué)城北地鐵6號(hào)線(在建中)石巖站，你可以乘坐316公交車到達(dá)該小區(qū)，小區(qū)的占地面積為27958.29平方米。
來(lái)自深圳石巖房產(chǎn)有哪些樓盤？2017-06-01
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