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一． 建筑設計部分：
1. 藍圖：指工程藍圖，包括小區規劃圖，單體平面立圖，藍圖由發展商直接提供，需準備三套，一套提供模型公司制作模型，一套提供廣告公司制作效果圖，一套留于售樓現場，用于案前產品分析或提供給購房客戶查看數據。
2. 管線圖：指套內管線配置圖，主要提供給客戶入戶裝修時使用，由發展商提供。
3. 墨線圖：該圖無任何數據，僅有平面框架結構由發展商提供，主要用于兩方面：一方面提供企劃部用于制作套內家具配置圖，另一方面直接作為合同附件放入購房合同內。
4. 擴初方案：由發展商提供，銷售部根據擴初方案直接獲取代理項目基本資料。
5. 基本材料：由發展商直接提供，或由擴初方案中取得，需發展商簽字確認后，方可生效。
6. 建材設備：由發展商直接提供，或由擴初方案中取得，由發展商直接提供，或由擴初方案中取得，并作為合同附件放入購房合同內。
7. 物業管理公約：由發展商指定物業公司提供，需發展商簽字確認后，方可生效。并作為合同附件放入購房合同內。
8. 預售證：由發展商提供，并作為銷售資料放入銷售員的銷售夾中。
9. 發展商證明資料：由發展商提供，并作為銷售資料放入銷售員的銷售夾中。
二． 企劃設計部分：
1. 售樓處平面布置方案：由企劃部提供，并由發展商簽字確認后，組織人員施工，由企劃部與銷售部共同對施工過程進行監督。
2. 案名與LOGO：通過分析發展商提供的產品資料，由企劃部與銷售部共同參與案前頭腦風暴會議，挖掘產品優缺點，提煉廣告總精神，由此產生個案推廣名和LOGO，并由企劃部負責平面創意。
3. 名片和胸卡：由銷售部提供專案組人員名單，企劃部負責制作，名片制作需待電話號碼確認后方可實施，名片一般為每人兩盒，并備有兩盒空白名片。
4. 橫幅、引導旗、塊幅：由企劃部負責創意、設計、制作，企劃部與銷售部共同制定發布周期與發布地點，并由企劃部負責實施。(制作需以確認電話號碼為前提條件。)
5. 套內家具配置圖：由銷售部提供銷售的實際需要，提供合理的家具配置方案，企劃部負責創意制作，并提供一套完整的戶型家具配置彩圖給銷售部，放入銷售員的銷售夾中作為銷售資料使用。
6. 單片、海報、樓書：根據代理項目情況不同，有選擇地制作，并由企劃部與銷售部共同商定制作形式與內容。(制作以效果圖完成和電話號碼確認為前提)
7. NP稿：由企劃部根據廣告總精神和主推賣點，制作報紙系列稿，由企劃部與銷售部共同探討，確定媒體投放頻率與投放時間。
8. 現場看板：企劃部負責設計制作，由企劃部與銷售部共同商定看板數量與內容。
9. 精神堡壘：作為樓盤的精神象征，安放于售樓處屋頂或門前，由企劃部負責設計并制作。
10. 燈箱：主要內容為小區整體效果圖或單體局部效果圖，由企劃部負責設計并制作。
三． 現場表現部分：
1. 售樓處選址：售樓處地址的選擇要考慮人流量，進出動線的合理性，車輛的停放等問題。
2. 銷控臺：銷控臺的位置布置，使專案經理對銷售現場的視線無盲區，能夠密切注意銷售現場的情況變化，及時作出反應。
3. 銷售桌椅：視售樓處的大小決定銷售桌椅的多少，一般一張桌子配四張椅子為佳。
4. 電器：包括空調、飲水機、音響、復印機、傳真機、點鈔機、電腦、打印機等。
5. 電話：在售樓處裝修的同時，預埋電話線，并在開盤前三天，確保電話通暢，如有問題，及時修理。
6. 室內綠化：通過綠化公司租賃。
四． 現場管理部分：
1. 人員培訓：在代理項目確認后，確定專案組人員名單，并通過基礎培訓和專業培訓兩大塊培訓對人員進行淘汰，擇優錄用。
你好，需滿足以下條件：
①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;
④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
《城市商品房預售售管理辦法》第五條與《房地產管理法》第四十四條內容相同;第六條商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
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青島部分樓盤價格是這樣的： 名京?九合院，27300元/㎡。 泰和御景豪庭，25700元/㎡。 鳳城一號，25720元/㎡。 紅星美凱城，17900元/㎡。 創鴻果粒城，16500元/㎡。 新福興?紐約城，1
來自青島樓房開盤的有哪些?2016-05-16 -
山水間 二期 價格破1W 洱海莊園 6K+ 尚德居商住樓（大理學院對門）8K+ 洱海國際生態城 海景房9K+ 大理公館海景房6K+ 別墅基本1W 清逸家園。蘋果城 別的不知道了
來自大理新開盤樓房有哪些？2015-09-25 -
永和祥園 9800.00元/㎡ 中澤和都 760.00元/㎡ 華洲·龍康苑 8200.00元/㎡ 壘翠園 11000.00元/㎡ 以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
來自東營新開盤樓房有哪些？2016-01-08 -
樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。 樓房開盤的流程： 一、圈地：就是開發商在政府手里通過行政劃撥或者競標購買拿到土地
來自請問什么叫樓房開盤2016-10-26 -
世茂·茂御府10000元一平 路線：乘坐209路公交車到龍崗那造路口站下車，步行約913米達即可看到項目：或乘42、89、209路公交車在龍崗龍華路口站下車，步行約1.1公里即可看到項目 自駕路線：沿民族大道行駛2.7
來自南寧新開盤樓房有哪些？2017-08-05
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