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要知道買二手房過戶費要多少，必須首先了解二手房的過戶費用包括哪些內容，每一項又是如何計算的。
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，非普通二手住宅按評估值的0.4%收取。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計算征收。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：一般各地稅率都為3% ，按交易成交價格計算征收，但個人購買自用普通住宅(各地對于普通住宅的認定標準不一，在確定契稅時必須根據當地的法規所定的標準確定住宅是否為普通住宅)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計算征收。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。轉讓的時間距離上次過戶超過兩年的，則不需要交營業稅。營業稅的計算標準為：普通住宅過戶不足2年轉賣=交易全額的5.55%，2年以上免征營業稅;非普通住宅不足2年轉賣=交易全額的5.55%，2年以上轉賣=差額的5.55%。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易或者該出賣房屋不是唯一住房時收取，有兩種方式：A稅率為20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計算征收;B稅率為1%，因為原購房發票丟失等原因不能提供原購房發票的，按已成交價格的1%征收。
9、評估費：按房屋評估價的0.5%收取。
你好，2016裝修'>東營二手房過戶費：
買房人應繳納稅費：
1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、印花稅：房款的0.05% 。
3、交易費：3元/平方米。
4、測繪費：1.36元/平方米 。
5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
賣房人應繳納稅費：
1、印花稅：房款的0.05% 。
2、交易費：3元/平方米。
3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
以上價格來源網絡，僅供參考，希望對您有幫助。
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% .
2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評估價*0.1% 6、房產證工本費：85元7、土地證工本費：105元8、交易評估費：評估價*0.3%二、如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：
5、交易中介費：成交價*1%房產權證代辦費：看那個中介怎么要吧，一般幾百塊。
價格來源于網絡，僅供參考
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具體的二手房交易費用還是要按照合同規定上執行的，不同地方的價格規定也不一樣。營業稅，總房款的5.5%（2年外免收）個人所得稅，總房款的1%（2年外免收）印花稅，總房款的0.05%其他稅（城建稅等），營業稅的11%（2年外
來自二手房交易過戶費多少2017-04-24 -
你好，除房款及過戶稅費，還有 1、房產中介費，通常按房產總價的1%至3%。可講價。小中介公司可講到按次算，如過戶一次收取中介費5000元。 2、銀行貸款費，通常按房產總價的2%至5%。也可講價。通常中介公司有相熟的銀
來自求問大神買二手房的過戶費是多少2016-11-05 -
株洲二手房過戶費： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*
來自株洲二手房過戶費怎么算2016-06-22 -
法律規定買方交契稅，賣方交營業稅及個稅，但是現在業主都要凈得價，稅費一概不承擔。你可以和房東理論，房東也可以交這筆稅，但是他肯定會加到房價中去，里外里還是你出。你最好是因為要承擔這多出的稅錢而與房東砍砍價，爭取把房價降下
來自請問買二手房屋過戶費誰交？2016-03-17 -
無錫二手房過戶費： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所
來自無錫二手房過戶費怎么算2016-03-05
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