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提問者:姚奇逸| 佳木斯| 943次瀏覽
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已有3條回答

生于晚燈
回答數:10217 | 被采納數:1

1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定,你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關的中介公司。
以上價格來源網絡。僅供參考!


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dream_6394
回答數:19966 | 被采納數:2

5.55%的營業稅 1%的個人所得稅 評估費(銀行和房產中心)各千分之五合計1% 契稅1%,有土地證的還有土地出讓金1%以上是大項 還有加在一起千把塊錢的小費用(測繪費等)。其實這些一般是由買方的負擔的。


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Feidi
回答數:3304 | 被采納數:1

你好,裝修'>東營二手房過戶費用:
1.代理費:大概是成交價的2.5-3%,買方承擔;。
2.過戶費:1000-3000元不等,買賣雙方各一半。
希望我的回答能幫到你


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