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二套房產的首付的比例是:60%,銀監會重申要求對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),貸款首付比例不低于40%,貸款利率嚴格按照風險定價。
裝修'>北京市 二套房的首付要比成交價的6成高些,二套房貸款只能貸款評估價的4成,實際成交價比評估價會高些,所有首付也會大于6成
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1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； ?? ?? ??
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%； ?? ?? ??
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
首套房是商貸二套房公積金首付比例必須大于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。 目前，全國各地基本達成一致，公積金貸款買二套房首付必須大于6成，北京市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。 需要說明的是，公積金貸款中心與商業銀行不同，銀行‘認房也認貸’，而公積金中心‘只認房不認貸’。也就是說，如果首套住房按揭購買后又賣了，現又新購住房，也可以使用公積金貸款，并且可認為是首套房。 公積金貸款中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。不過，按照公積金貸款相關政策規定，對公積金貸款購買二套房的，首付款必須大于60%。 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
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按規定二套房首付不得低于6成，可是按規定不行了! 目前開發商為了賣房、啥招都能使出來，出現了好多開發商給墊資、甚至出現零首付的現況;建議看好房子后直接問問開發商、需要怎么配合和首付比例是多少~
來自二套房首付比例是多少？2015-05-21 -
一、二手房首付比例是多少1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、
來自現上海二套房首付比例是多少？房首付比例是多少誰清楚?2016-12-22 -
地域不同價格不同看你這套房的總價是多少了，首次購房按30%的比例首付款；二次購房50%的比例。如果按照深圳目前的房價，關內均價在2萬/平米以上，那一套80平米的房大概要160萬左右，首付加稅和中介大概在50萬左右吧。
來自二套房首付款比例是多少？房首付比例是多少誰清楚？2016-12-22 -
你好二套的情況下，如果是非普通住宅的話是貸款評估價的30%，首付70%普通住宅的話貸款評估價的40%，首付60%實際操作中，因為一般房屋評估價是實際成交房屋的85%-90%所以非普下首付是在64%-66%謝謝采納！
來自二套房商業貸款買住宅房子，首付比例是多少？2017-05-31 -
您好！您購買二套房，得看您家庭名下是否有未結清的貸款記錄，如果有未結清的貸款記錄，您只能按照二套貸款走，貸款額度是評估價的5成；如果您家庭名下沒有未結清的貸款記錄，您可以按照首套貸款走，貸款額度是評估價的7成。
來自北京人二套房，想買200萬二手房，商業貸款首付比例是多少？2017-05-27
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