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根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
2016裝修'>重慶最新房產稅政策：
住房契稅政策個人首次購買90平方米以下普通住房的，按成交價的1%征收契稅;住房契稅政策個人購買90平方米(含)至144平方米之間普通住房的，按成交價的1.5%征收契稅;
住房契稅政策個人購買144平方米(含)以上及其他房屋權屬轉移，或者購買144平方米以下住宅，但成交單價高出普通住房價格標準的，一律按成交價的3%征收契稅。
2016重慶市房產稅政策：
一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
二、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
重慶市試點
重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1％；4倍(含4倍)以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0．5％。
上海市試點
(1)時間認定：2011年1月28日起購買的住房。
??(2)繳納房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。
??(3)征收對象：本市居民二套房、非本市居民新購房
??(4)界定三類免征對象
A．對本市居民家庭換購住房給予優惠
B．對本市居民家庭子女成年后因婚姻等購房需求給予優惠
C．對在本市工作生活的非本市居民家庭購房給予優惠
??(5)如何進行征免認定？
對于新購住房的，購房人在辦理房地產登記前，應按照地方稅務機關的要求，主動提供家庭成員情況和由市房屋狀況信息中心出具的其在本市擁有住房相關信息的查詢結果。
??(6)計稅依據：交易價格的70% ??稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率
應納稅額=應稅面積×新購房單價×70%×稅率 希望我的回答對您有所幫助，能得到您的采納!
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來自重慶市巨成房產有限公司好嗎？2017-07-27 -
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來自重慶市大學城房產有哪些樓盤？2017-05-26
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