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購房落戶
1、落戶條件：凡在我市通過購買、受贈、繼承、自建、單位分配等途徑，獲得住房所有權 并實際居住的居民，可將本人、配偶、未成年子女及父母戶口遷入我市。
2、所需材料憑證：遷入人憑長沙市房屋產權管理局核發的房屋產權證（按揭房憑房屋產權 證復印件、購房合同和銀行按揭協議）、購房不動產統一發票、契稅完稅證、遷入人居民戶 口簿、居民身份證辦理。直系親屬要求隨遷的，還需提供結婚證、出生證或獨生子女證，以 及子女與父母關系證明，隨遷子女滿18周歲未滿20周歲的，需出具學校在讀證明；滿20周歲 的子女不能隨遷。
市內遷移的戶口業務請直接帶齊以上材料到遷入地所屬派出所辦理，如需了解戶口相關政 策文件請百度長沙市公安局2008 230號文件。
希望對你有幫助
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一、外地人在重慶貸款買房所需要那些證件?
1,身份證.
2,收入證明(公司蓋章).
3,戶口本
4,已婚的要結婚證,未婚的要未婚證明.
以上說的全部要原件.
二、買房需要哪些條件?
情況一一次性在主城區(渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區、渝北區、巴南區)以及經開區，高新區，購買建筑面積90平米以上的成套上平方(包括全產權房、按揭房、二手上平方)實際用于居住的人員(出境外人員)，購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。
1、購房者
2、配偶
3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲)
4、滿足以上條件對學歷沒有要求。
情況二 在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平米以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1. 具備大專以上文化程度
2. 人均居住面積30平米以上。(三口之家的話，買90平米以下的房子基本別想轉戶口了……)
第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續。而親屬遷入戶口條件同情況一。
1、購房者本人的書面申請;
2、購房者本人《學歷證書》;
3、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件;
4、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件;
5、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經營的《工商營業執照》原件及復印件;
6、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
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一、社保滿3年（累計36個月以上，不可以斷），必須是廣州市社保，如果廣東省保需參保公司注冊地為廣州
二、個人所得稅3年以上，條件同理第一條 。
三、公司法人一年納稅10萬以上。
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此前惠州市政府發布的積分入戶政策一直沒有正式實施，此番面臨省里政策調整，惠州市公安戶政部門肯定會提出新的落實意見，向發改部門報告，最后由市政府頒布實施。
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惠州購房入戶最新政策有：（1）申請人的書面報告。 （2）申請人的房地產證或銀行購房按揭憑證、稅務購房發票、購房合同書（驗原件）。 （3）惠州市房地產交易中心咨詢登記表（憑房產證或購房按揭、購房合同書辦理）。 （4）自建住宅業主的土地使用證或國土所有關證明（驗原件）。 （5）申請人的《居民身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、未滿16周歲小孩的《出生醫學證明》、計劃生育部門出具的計劃生育證明。 （6）申請人當地派出所證明（如帶親屬入戶須證明關系）。
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武漢買房不用提供社保繳費證明了！外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規定。買房是需要根據您的戶籍情況，和名下房屋套數情況來判斷的，外地戶口在武漢沒有住宅能提供近兩年內滿一年以上的社保或個稅證明；武漢戶口名下沒有兩套或以上的住宅即可。望采納
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現在成都的購房入戶的政策是:購買90平方以上的,必須在成都暫住滿一年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保一年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口;購買90平方以下的,必須在成都暫住滿三年(必須辦理暫住證或者居住證),且有正式工作單位,并且由單位名義為你連續不斷的購買社保三年以上的才能遷入戶主及其配偶和他們的未成年子女的三人戶口. 如果你是大專以上文憑的可以到成都人事局開具相關的資料通過人才入戶的政策來遷移戶口,但是通過人才入戶就必須要給人事局交納人事檔案管理費,此費用從你畢業時開始算起
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你好，據我的個人了解；
公積金貸款認房又認貸 二套房首付三成
公積金貸款目前仍執行認房又認貸政策。簡而言之，只要在武漢有房或者使用過公積金貸款，再次使用公積金貸款買房屬于二套房貸；只有名下在武漢無房且無公積金貸款記錄的，首次使用公積金貸款買房屬于首套房貸。
今年公積金政策很大的一個變化就是公積金中心為方便購房者在商業銀行辦理二套房組合貸款。將公積金貸款二套房首付六成降至三成，公積金貸款的額度不能超過總房款的40%，其余30%必須使用商貸。
從今年起，武漢公積金辦異地貸款正式啟動，首批開通了長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。武漢公積金中心公布了我市辦理公積金異地貸款程序。
武漢公積金中心表示，繳存地是指職工繳存公積金的就業地，貸款地是指職工購買自住住房并申請公積金貸款的戶籍所在地。如長沙戶籍人口在武漢工作繳公積金，可到長沙公貸買房。
希望我的回答可以幫助到您。
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武漢買房不用提供社保繳費證明了！外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規定。買房是需要根據您的戶籍情況，和名下房屋套數情況來判斷的，外地戶口在武漢沒有住宅能提供近兩年內滿一年以上的社保或個稅證明；武漢戶口名下沒有兩套或以上的住宅即可。
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2015年，國家陸續出臺了“330房貸新政”，“二套房首付降至4成”，“營業稅免征期限5年改2年”，“公積金新政”等一系列房地產新政。
一、2015年3月30財政部：個人轉讓兩年以上住房免征營業稅
內容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。更多行業內容可查詢房地產行業分析及市場研究報告
二、2015年3月30日央行：“二套房貸款首付比降至四成”
內容：央行、住建部、銀監會聯合下發通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
三、2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”，內容有：
1）首改房認定放寬；
2）支持公積金貸款，首次申請首付比例降低至20%；
3）支持住房貸款，本省金融機構適當下浮貸款利率；
4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團購”優惠；
5）打通轉換通道多渠道促進商品房與保障房轉換；
6）試推共有產權住房，個人按所持產權比例支付購房款；
7）推進公共服務均等化提升住宅小區基本公共服務水平。
四、2015年3月27日國土部住建部聯合發文救市，嚴格控制供地規模，改善供求關系。內容有：
1）合理安排住房及其用地供應規模；
2）優化住房及用地供應結構；
3）統籌保障性安居工程建設；
4）加大市場秩序和供應實施監督力度。
五、李克強總理在全國人大三次會議閉幕答記者問時透露房地產市場發展利好信號：
1）經濟穩增長是新常態，支柱產業房地產必將受益；
2）總理要求金融更好的服務經濟實體，融資環境寬松可期；
3）去行政化是主旋律，樓市政策有望延續市場化格局；
4）支持改善性住房需求，或將帶動新一輪開發投資增長；
5）互聯網+”或將助力房企進行產業升級；
6）鼓勵“走出去”和“引進來”，地產行業預期向好。
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根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
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對以下三種類型居民家庭，暫停向其銷售本市五城區范圍內建筑面積144平方米及以下的商品住房。
(一)擁有2套及以上商品住房的本市五城區戶籍居民家庭;
(二)擁有1套及以上商品住房的非本市五城區戶籍居民家庭;
(三)無法提供購房之日前2年內在本市五城區累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保險證明的非本市五城區戶籍居民家庭。
居民家庭住房套數的認定包含購買新建商品住房和存量住房(二手住房)，不包含居民家庭自建房、房改房、經濟適用住房、征遷安置房等。
交易時間按以下方式認定：購買新建商品住房和存量住房(二手住房)以買賣合同網簽時間為準。
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隨遷子女的(16歲以下未成年子女，在校生不超過19周歲)，需《出生醫學證明》、《獨子證》、計劃生育部門等能證明父母與子女關系的證明(16歲以上的需出具在校證明)。
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2015南京購房最新政策誰知道有：
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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商貸執行認貸不認房政策 貸款還清再買就是首套
繼武漢市全面取消限購后，銀行也相應出臺了一系列優惠政策。銀行商貸最大的特點是認貸不認房，商貸記錄已結清的都算首套，不管名下幾套房。亮點是，商貸已結清情況下，買第三套房首付三成，買第四套房首付才四成。認定首套房貸款執行基準利率。而有房貸未還清的情況下，首付依然是七成，兩套房貸未還清的不予貸款。
中國人民銀行決定自2015年4月20日起下調金融機構人民幣貸款和存款利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%；一年期存款下調0.25個百分點至2.25%，未放款客戶按新利率執行，已放款客戶從2016年1月起執行。
公積金貸款認房又認貸 二套房首付三成
公積金貸款目前仍執行認房又認貸政策。簡而言之，只要在武漢有房或者使用過公積金貸款，再次使用公積金貸款買房屬于二套房貸；只有名下在武漢無房且無公積金貸款記錄的，首次使用公積金貸款買房屬于首套房貸。
今年公積金政策很大的一個變化就是公積金中心為方便購房者在商業銀行辦理二套房組合貸款。將公積金貸款二套房首付六成降至三成，公積金貸款的額度不能超過總房款的40%，其余30%必須使用商貸。
武漢公積金辦異地貸款啟動 長沙、合肥、南昌、武漢四城通用
從今年起，武漢公積金辦異地貸款正式啟動，首批開通了長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。武漢公積金中心公布了我市辦理公積金異地貸款程序。
武漢公積金中心表示，繳存地是指職工繳存公積金的就業地，貸款地是指職工購買自住住房并申請公積金貸款的戶籍所在地。如長沙戶籍人口在武漢工作繳公積金，可到長沙公貸買房。
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1．居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。
2．對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調整為不低于50%。
3．居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調整為不低于80%。對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
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你好，2018重慶市購房入戶政策：
一、房產交易稅新政策個人所得稅:凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式:
1、適用于可以提供房產原價值憑證的:(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;
2、適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的:房產實際成交價格的1%。營業稅:凡是房產證(或者稅務部門出具的契稅稅票)填發時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納;印花稅:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。契稅:成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;
二、房產交易稅如何征收
1、契稅,符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,在房產交易稅里,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
2、印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
3、營業稅,購買時間在5年內的房屋需繳納的房屋交易稅-營業稅為:成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業稅,高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
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1.外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明,如果是全額付款,不必提供有關證明。2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的,商業銀行暫停發放住房貸款。因此,重慶限購令在于“限貸不限外”。3.據了解,外地人重慶貸款購房門檻提高 手續不全算第二套。銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。
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成都購房最新政策：
政策一：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。
政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
政策三：個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅
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一.深戶買房或者外地戶口滿十三個月社保,有半年的銀行流水證明(自己公司或者工作單位)提供即可!已婚需要結婚證明(結婚證),未婚需要提供未婚證明(戶口所在地民政局提供)!
二.契稅收費比例是按照房屋面積大小和購房幾次來計算的。
1.(按照首次置業,滿足上述要求來計算的)90平方以下1個點(包括89.99平米都按1個點來征收),90-143.99平米是按1.5個點來征收,144平米(包括144平米)以上是按3個點來征收。
2.(按照二次置業,滿足上述要求來計算的)二次置業契稅都按三個點來計算目前深圳市有限購的,深戶可以擁有兩套。非深戶要有一年以上的社保或納稅證明可以擁有一套。第一套是首付3成,第二套 房是首付6成。
