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1，你和原來(lái)的房主去房產(chǎn)局過(guò)戶就可以了，要你們本人和拿身份正，房主要拿結(jié)婚證戶口。夫妻都要去簽字。
2，如果他是房改房要先去房改辦去申請(qǐng)上市才能過(guò)戶，
3，已經(jīng)過(guò)了5年的房子，就收契稅1.5%和印花稅0.05%和其他的小費(fèi)用。
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1 ??， ??買(mǎi)賣(mài)雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 ??前提基礎(chǔ)。
2 ??， ??手續(xù)辦理完畢后，中介公司開(kāi)始為買(mǎi)家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán) ??格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， ??開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。
3 ??， ??按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買(mǎi)賣(mài)雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過(guò)戶。
4 ??， ??中介公司的人帶著買(mǎi)賣(mài)雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù) ??收據(jù)
5 ??， ??然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過(guò)戶所需的證件，填寫(xiě) ??《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。
6 ??， ??滿20個(gè)工作日后，有專門(mén)的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng) ??取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買(mǎi)方準(zhǔn)備開(kāi)始供房了。
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表
2. ??申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件
3. ??房地產(chǎn)證 ??(原件)
4. ??離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)。
若一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶，雙方共同申請(qǐng)；
若一方不同意協(xié)助辦理過(guò)戶，除提交生效離婚判決書(shū)或調(diào)解書(shū)外，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
6. ??若房子還還在銀行或其他人處設(shè)定抵押的，應(yīng)提交抵押權(quán)人的同意的書(shū)面文件。若抵押在銀行，應(yīng)先將房產(chǎn)從銀行贖出。
7，法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
房子
過(guò)戶
房子更名過(guò)戶需要什么手續(xù)
房子過(guò)戶需要什么手續(xù)
買(mǎi)房更名需要什么手續(xù)
床哪些品牌比較好
影響房?jī)r(jià)的因素有哪些
萬(wàn)科城二手房
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萬(wàn)科魅力之城二手房
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如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù).如果是購(gòu)買(mǎi)新房須先辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證(即房產(chǎn)證)和土地使用證. 房產(chǎn)過(guò)戶詳細(xì)說(shuō)明： 首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理
來(lái)自二手房子過(guò)戶手續(xù)需要什么？2016-07-28 -
您好， 1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如房屋屬涉外轉(zhuǎn)讓的須提交《國(guó)家安全事項(xiàng)審查意見(jiàn)書(shū)》。 2、買(mǎi)方本人或賣(mài)方相關(guān)權(quán)利人因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的應(yīng)當(dāng)公證委托他人辦理。受托人持公證委
來(lái)自知道的說(shuō)說(shuō)房子過(guò)戶買(mǎi)方需要什么手續(xù)2016-08-03 -
1、過(guò)戶費(fèi)用； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。
來(lái)自離婚后房子過(guò)戶需要什么手續(xù)2016-03-01 -
房子過(guò)戶手續(xù)有： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為: (1)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; (2)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系; (3)贈(zèng)與理由; (4)被贈(zèng)與
來(lái)自誰(shuí)了解父母房子過(guò)戶需要什么手續(xù)2017-06-15 -
你好，1、買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)交易管理
來(lái)自房子過(guò)戶都需要什么手續(xù)2016-01-22
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