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1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
各地的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。
貸款買房需要的證件
一、需要的證件有：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
二、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴客戶)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件
一、需要的證件有：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
申請人身份證復印件；
申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
申請人收入證明原件；
申請人公積金交存證明原件；
購房合同和購房首付款發票原件；
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
房屋銷售許可證復印件；
土地使用證復印件。
二、手續：
公積金住房貸款辦理程序：
管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。
與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。
與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。
管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
方法如下：
集體戶口沒有戶口本，但是有戶口卡的。 集體戶口指大家的戶口都是在一個地址上的戶口首頁下，每個人都單獨擁有獨立的戶口卡片，你也是單獨有一張的。你只需咨詢你的原單位的集體戶口管理部門，去那里取出你的戶口卡的正本，然后跟他們要一下集體戶口首頁的復印件，請他們加蓋公章。
首頁也是有正本的，但是，人肯定不給你，因為大家都共享這個首頁，所以只能用復印件加蓋公章，一定程度上代表原件的，買房子按揭，這個東東應該是沒有問題的。 結婚登記、辦理準生證都可以用上邊的方法。
希望可以幫到你！
你需要去你戶口保管單位(集體戶口有的就在公司辦公室專人負責，有的是在戶口托管單位，問問給你辦集體戶口的那家公司的人事經理就知道去找誰要了)，說清楚借用戶口的理由，讓他把你自己的那頁戶口頁原件給你，然后把戶口首頁復印(有的銀行需要加蓋單位公章，提前問問銀行要求)，給人家寫個借條，這樣就行啦！！
一般都比較好說話的。記住，買了房后，別那么快就把戶口頁還回去，最好自己留在手里，對方不催不要去還，以后使用方便(千萬別丟啊！！！丟了可是大問題)。如果買的是二手房，房本下來后直接拿著戶口頁就能去把戶口落在房屋上了，這樣就徹底脫離集體戶口啦！！！
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廣州集體戶口買房落戶程序比較簡單。市民先到集體戶口所在地派出所出具戶籍證明并遷出戶口單頁；然后到小區物業開實際入住證明；再帶齊房產證、土地證、購房合同、購房發票、身份證、婚姻證明等，到小區所在地轄區派出所辦理落戶手續。
來自廣州集體戶口買房貸款目前有哪些條件？2016-08-19 -
一、天津市非市內六區的集體戶口，可以在市里買房嗎？天津市集體戶口買房就可以落戶，可以貸款，可以是限價房、二手房、商品房。但必須房產證辦好以后才能遷戶口。二、工作和戶口都不在天津可以在天津買房嗎？不可以。外地戶口在津買房，
來自北京集體戶口買房公積金貸款需要不需要戶口？2016-12-23 -
北京集體戶口公積金貸款需要戶口的，步驟純公積金，在辦理之前最好打電話咨詢，公積金擔保公司，幫你查詢你可以貸款的額度，這個過程省不了的！希望我的回答對你有所幫助！
來自北京集體戶口買房公積金貸款需要不需要戶口？2016-07-15 -
你好，據我所了解呢，貸款的話是跟集體戶口沒有什么關系，不管你是居民戶口，還是集體戶口，你只需要提供戶籍證明就完了，所謂限貸：現行政策是三套房銀行不貸，因此你要提供房房權屬證明，戶籍所在地房管局檔案室開具！
來自我想問下集體戶口怎么辦貸款2016-10-27 -
集體戶口的首頁和自己那一頁的原件還是復印件-----〉原件是必須的，復印件也要集體戶口辦理商業住房貸款的時候需要什么手續-----〉和其他人的手續一樣沒有什么特殊的，拿著戶口本就可以了，新房的話，問KFS
來自集體戶口辦理房貸應該怎么操作？2016按揭貸款條件？2016-12-22
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