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問下大家國外的房子便宜嗎

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提問者:彭赫然| 玉林| 630次瀏覽
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已有3條回答

皮特張99
回答數:20236 | 被采納數:4

大家覺得美國的房子挺便宜的。
舉一個例子:五十萬美金的房子,首付十萬,四十萬貸款三十年。現在利息最低只有3.65%,每個月還款1,880。一年就是兩萬二千五百六十元。貸款的頭十五年還的大都是利息。假如兩萬元是利息,利息抵收入。如果按15%交個人所得稅,兩萬元的利息可以少交三千元稅
價格來源于網絡 僅供和參考


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小皮丑啊
回答數:71527 | 被采納數:14

看一下美國平均房價就知道:

  1、美國房價均價是4083.97元人民幣/平米,就是676美元/平米。 截止2014年2月底,美國房價均價是16.96萬美元,比去年上漲6.3%,加州是40.37萬美元。根據住宅建筑商協會National Association of Home Builders,美國的平均家庭規模為2700平方呎,也就是250.83平米。注意,美國的房子的車庫、走廊不算面積的。也沒有公攤面積。是凈居住面積。 這樣美國的房價是16.96萬美元/250.83平米,折合成人民幣是169600*6.04/250.83=4083.97元/平米。

  2、如果算上gongtan面積,我們的gongtan面積接近25%,比如一套126平方米的房子,實用面積只有95平方米,僅gongtan就占到了近25%,按照gongtan計算,美國房子gongtan價格是:4083.97/1.25=3267.17元人民幣/平米。也就是按照我們這邊計算,美國的房價是3267.17元/平米。

  價格來源于網絡,僅供參考。


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米飯班749
回答數:64588 | 被采納數:9

你好,會相對便宜一些,就比如美國,美國和好多國家房產稅收很重,所以大多以租房為主,不買房子的。加之美國地大人少,多數還是銀民和華裔,房子在美國不算奢侈品而且美國各個州之間對房產有很多的出售法律就是為了解決空置的地產。
希望對您有所幫助


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