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可以要求退房
延期交房。在合同中約定的交房日到期后，開發商卻遲遲不通知購房人入住。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是一個月至三個月不等，在延遲期限內開發商要承擔違約責任，違約金按購房者已交付的購房款，從合同規定的交房期限到實際交付日期所發生的利息計算；如果開發商在這個期限后仍不能交房，購房人有權解除合同，要求開發商返還購房款及利息
退房可以，但是購房者要承擔相應的違約責任。
《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非最終達到簽約。
《房屋認購協議書》與《商品房買賣合同》不同。在最高人民法院《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》頒布前，《房屋認購協議書》的性質屬于意向書，一方不履行承擔的是締約過失責任，而承擔締約過失責任的方式是定金。但是，在該《解釋》頒布后，其中第2條承認了預約合同的效力，為此，《房屋認購協議書》屬于預約，一方不履行承擔的是違約責任，另一方可以主張違約賠償。
可以退的，根據我國《合同法》，認購書屬“預約合同”，也就是在認購書上要對之后要簽的購房合同基本條款給予明確，如果置業者未見購房合同，那么則不存在預約法效。從法律角度上來看，即使有些開發商在認購書上標注“已閱讀并接受購房合同”，那也屬于“格式條款”，即重復使用而預先擬定并在定立合同時未與對方協商的條款，這種格式條款對置業者來說是不具有約束力的。
可以退，但要明確法律責任。
首先訂立的房屋買賣合同必須是合法有效的。
確定銷售方對購房合同中約定的責任中有無違約行為。
如果銷售方有違約責任，當然退房比較簡單。
如果銷售方沒有違約責任，這時要求退房，消費者應當承擔違約責任，即有可能銷售商不退還定金。
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您好，按照國家規定，是不允許小產權買賣的，所以本身合同就是無效的，現在是政府原因停建，屬于不可抗拒的原因，可以和開發商商量退房的
來自請問簽了合同小產權退房可以嗎？2017-05-22 -
當然可以的 損失嘛 得看你們當初簽訂的合同中怎么說明 不知道你有沒有繳納定金呢 如果交了定金就是你的全部損失 如果沒有繳納定金那么你的最高損失可能是首付的10% ，如果有朋友需要，可以轉給他們
來自問個問題，交了首付可以退房嗎2017-08-07 -
以下是買房交了首付能否退的查詢方法：一、要是你已經辦了貸款，那你欠的就不是開發商的錢，而是銀行的錢。如果是這樣，那你確實不能找開發商退款，因為對于開發商來講，你已經向銀行借錢，把你的房子全款都交給開發商了。你每月的還款，
來自跪求...交了首付沒辦貸款可以退房嗎，有誰曉得買房交了首付能退嗎？2016-12-29 -
不過一般交完首付對方不會讓你退的了。 一手房的話要找開發商協調，很難； 二手房要看你有沒有過戶及贖樓。如果這些程序還沒有辦的話，你可以找賣家協商，看看賠多少錢；如果這些程序已經在進行，就不僅僅是賠賣家錢的問題了，還有贖樓
來自誰知交了首付退房怎樣退2017-06-30 -
不過一般交完首付對方不會讓你退的了。 一手房的話要找開發商協調，很難； 二手房要看你有沒有過戶及贖樓。如果這些程序還沒有辦的話，你可以找賣家協商，看看賠多少錢；如果這些程序已經在進行，就不僅僅是賠賣家錢的問題了，
來自交了首付退房應該怎么退？2015-08-19
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