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問下大家房子抵押貸款多久下款

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提問者:郭思恩| 平頂山| 829次瀏覽
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已有3條回答

五3二0
回答數:7383 | 被采納數:5

一般流程是出完評估值且完成面簽后3到5個工作日即可。
  如果已經在房管局辦理了抵押登記,大概需要出了他項權利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記,出了他項權利證,銀行就放款。希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!


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金魚先生
回答數:17407 | 被采納數:2

一般是一周之內,
1.可以抵押,要計算能抵押多少錢還需要計算一下殘余抵押值,因為如果沒還清房貸,那你的房子上一般已經有銀行的抵押權了,一般銀行的抵押權要覆蓋你貸款的本息、違約金等等,剩余的價值不多了。
2.現階段針對貸款房齡問題銀行政策調整為房齡在40年以內的房子均可貸款。首先要對房屋進行評估,計算出可貸額度,然后根據房屋的信息以及個人征信情況決定貸款利率。抵押貸款的基準利率為5.94%,一般情況下利率可下浮10%。


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是惠不是飛
回答數:4184 | 被采納數:0

您好,
房屋抵押貸款,從申請到放款一般至少需要十五天。
一、銀行貸款流程:
1.先提交一份個人貸款申請書;
2.銀行受理后----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查;
4.審查通過后到律師事務所簽定借款合同,同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
二、資料齊全的情況下,把資料送到銀行進行審批,最起碼要得15個工作日,貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料:
1.身份證
2.婚姻證明
3.收入證明(連續幾期)
4.戶口本
5.房地產權證(或有價單券)
6.擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
7.銀行需要提供的資料。
希望我的回答對你有所幫助。


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