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你好，收付款就是第一筆款，根據你買房子面積的大小，首付款也不一樣，交了首付款牛就可以按揭還款，每個月有固定的錢，要還款，是這樣的。
房子首付是指：在商品房交易活動中，首付是購房者申請抵押貸款的初始經濟條件之一。 購房者在購房時無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說目前可以提供占總房價30%或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。
支付首期之后，房款剩余部分將由銀行借款與購房者進行支付，而貸款人將按月償還銀行借款及其利息，直至全部本利清償為止。貸款方式主要分為等額本息和等額本金。等額本息法是指貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種還款方式，即在整個還款期內，每月的還款額固定不變。等額本金法是指借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每月歸還，同時付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。
一、首付：
現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。
新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行，新房差不多是房款的20%。
二、首付的計算方法
分期付款買房的首付最低付款一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。
二手收房的話，所說的一般最低是30%，指的是房子評估值的30%，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現金好安排事情。
二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。
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1.首套的新房首付算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2.可以依據貸款
來自買房子首付怎么付2015-12-24 -
在北京買房付首付，需要了解一下您具體在北京的什么地方買房子。如果您符合北京市限購政策，首套房商業貸款比例為房屋總價款的30%，不含契稅、公共維修基金等費用。如果您是公積金貸款，首套房最多貸款金額為104萬元，其余全部都是
來自買房子付首付注意什么？鄧州買房子首付具體怎么計算的?2016-12-22 -
公積金的話，拿房管局交易中心買賣協議，到建設銀行交首付，之后拿首付票和買賣協議，身份證，公積金卡，戶口本到建行信貸部申請貸款（俗稱遞件），之后叫擔保費。再往后就是聽擔保公司過戶通知。 按揭的話，看你選定哪個銀行
來自貸款付首付買房子流程是什么？2016-12-05 -
二手房交易首付款一般是在簽合同當天，在雙方協商一致的 情況下，可以適當的往后推演一段時間的。 二手房：新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”。因此，“二手房”是相對于開發商手中的商品房而言的。
來自請教大家買房子什么時候付首付2016-02-19 -
簽定合同時，買房交首付注意事項有以下方面： 一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范
來自求告知買房子付首付需要什么2017-11-10
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