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房地產銷售人員首先要學會主動親近潛在的購買人，向他們介紹樓盤的區位優勢、樓盤的配套優勢及樓盤自身特點等，學會觀察購買人的對象差距，要察言觀色，區別對待。購買人最關心的當然是價格，但價格的不同包含了諸如上面所說的各種情況，如果價格相對較高，就要著重介紹你的樓盤不同于人家的地方和優點。還有一點很重要，就是不要忽視了老人，現在的老人來買房，一定要熱情接待，因為一般的年輕人買房都是老人出錢的，老人一般更看重價格，要讓老人接受不容易，還要看你能否博得老人的信任，這很重要。要摸清老人想什么，把適合的房型、樓層推薦給他，算給他聽，推薦的房子省了多少，省是最重要的，讓他感覺“便宜了這么多”，才行。
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HX178768
回答數：24359 | 被采納數：1
你好，需要購房者提供本人的身份證原件及復印件，戶口本的首頁、戶主頁、本人頁，未婚的提供單身證明，還有收入證明，即使是臨時工，也要想辦法開到收入證明，私企民營也可以，所填寫的收入必須是你月還款額的2倍以上，如果已婚，需要夫妻雙方都提供以上資料(除單身證明)，還有結婚證。你首次購買新房的首付比例是30%，二手房的應該是50%。
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sunson_wang
回答數：2924 | 被采納數：0
你好，有以下條件
要根據評估價格、面積、是否首次購房、賣房是否唯一住房后對號入座需要交納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額1%-3%(90平內首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%)，買方；
4、所得稅1%(五年外唯一住房免)，賣方；5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；
6、其他營業稅5.55%(五年內繳納差額，五年外免)賣方、合同印花稅等暫免
希望我的回答能給你提供幫助。
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（1）廣州市戶籍居民：夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數不超過2套（不含2套）。 （2）非廣州市戶籍居民：1.最近年兩連續13個月以上連續的醫，保社，保繳納紀錄。2.夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州
來自請問外地人在廣州買房子需要什么條件？2016-03-12 -
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件; (2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年; (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%); (4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還
來自上海公積金買房子需要什么條件？2015-11-18 -
產權登記
來自外地人在北京買房子，都需要什么條件2014-05-15 -
朋友你好，我有一些心得和體會 外地人在南京買房的前提是：你連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。 再一個，買期房和二手房的區別在于：期房不是現房，你看的房子也只是規劃圖或者是樣板房，沒有實際
來自外地人在南京買房子都需要什么條件？2015-10-22 -
廣州外地戶口必須有連續三年的社?；蚨悊尾庞匈Y格買房子
來自在廣州買房子需要什么條件呢？2016-12-22
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