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公積金貸款一直采用比較低的利率支持住房消費。此次公積金貸款自去年1月1日加息0.18個百分點后，又再加息0.18個百分點，但是，利率水平仍遠低于商業(yè)性個人住房貸款利率。由于目前公積金貸款最多只能貸10萬元，所以這一塊利率的小幅變化對購房者影響非常有限。 個人申請10萬元，10年期的住房公積金貸款，等額本息還款方式，調(diào)整后的月還款額為1032.05元，總還款額為123846.14元；調(diào)整前的月還款額為1014.83元，總還款額為121779.53元。每個月多還17.44元，總共多還2067.61元。
假設(shè)貸款本金:100000元貸款年限:5年(60個月)利率不變還清全部貸款的2種情況:
按照公積金貸款,等額本息計算年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.66666666666667‰)每月月供:1805.77元總 利 息:8346.23元☆按照公積金貸款,等額本金計算年 利 率:3.2%(4%打8折),(月利率2.66666666666667‰)首月月供:1933.33元逐月遞減:4.44元末月月供:1671.11元總 利 息:8133.33元等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)附加說明:公積金貸款和商業(yè)貸款的還款計算方法相同,僅適用不同貸款利率而已.
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額說明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)附加說明:公積金貸款和商業(yè)貸款的還款計算方法相同,僅適用不同貸款利率而已.
價格來源于玩過，僅供參考，希望可以幫到你。
目前公積金的貸款利率為4.5%。用等額本息還款法計算每月還款1036.38元，10年利息一共為24365.6元。商業(yè)銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調(diào)0.25個百分點。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。以上價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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公積金貸20萬20年利率是，目前公積金貸款5年以上是3.78%，20萬20年月供剛好是1200元。 如果你公積金不夠扣，可以自己再準備一個帳戶作為還款帳戶，每月把不足的錢按時存在里面就可以了。到時候銀行會自動從那里把錢
來自問一下公積金貸20萬20年利率是多少？2017-06-29 -
住房公積金貸款利率在整個中國大陸都是統(tǒng)一的。5年期以下公積金貸款利率是3.75%，5年期以上是4.25%。貸五年總利息少，但是月還款壓力會比較大；貸十年總利息高，但是月供壓力較校。
來自住房公積金貸款5年利率是多少誰可以說下2016-12-03 -
按照最新的貸款利率，公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下： 貸款總額 200000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 1134.39 元 總支付利息 72253.97 元 本息
來自公積金貸款年利率多少2016-05-23 -
你好，1.公積金貸款利率全國統(tǒng)一。五年以上4%；五年以下3.5%。 2.10萬元貸20年每月就幾百元。具體多少與還款方式有關(guān)。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自誰清楚公積金貸款的年利率是多少？2016-07-25 -
目前公積金貸款5年以下（含5年）貸款年利率是2.75% ，5年期以上年利率是3.25% 。 如果你公積金不夠扣，可以自己再準備一個帳戶作為還款帳戶，每月把不足的錢按時存在里面就可以了。到時候銀行會自動從那里把錢劃轉(zhuǎn)的。
來自2016鄭州公積金貸款年利率是多少？2016-05-08
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