已有3條回答
如果寫明是"訂金"是有可能收回的!不過就你的情況應該收不回了,原因有三:1你寫的是"定金"就是那錢定下,一定會要的意思,不要了也是你自己的事情別人是不會退的,人家有理由2開發商都是什么人想來不說你也知道,鉤房合同都是以他們的利益為根本的,購房者沒有任何權利在合同上寫點什么.別說你沒理由退,就是有理由,你也得剝層皮3收據有效,但對你沒什么利.我有個朋友和你一樣的問題,不過他寫的是"訂金".可就是如此,找人家還是不給退,咨詢了律師,都說沒什么好的辦法.唯一的辦法就是錄音取證.跑了幾次,騙人家業務員說話才搞點證據,結果也只給退了50%.律師還拿了30%.你說虧不?
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金。
最高人民法院關于貫徹執行若干問題的解釋》第115條規定，當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應雙倍返還定金。
所以，你單方違約的話，定金是拿不回的。
從法律意義上來說，定金是不能退的。遇到很牛很牛的開發商，人家就是欺負你，不給你退，你沒有什么辦法的。他不怕你鬧。我見過的大部分開發商，只要你到售樓部里兇一下，就都給退了，房子好賣的時候別人不在乎你這點，不好賣的時候他沒底氣扣著你的錢。幫過一些客戶退定金，他們自己都很有套路的：先理后兵。先講述自己退房的理由，很愛很愛這里的房子，無奈資金缺乏或者出了什么事急用錢，以后一定會買。或者說自己非常喜歡，但是老婆不喜歡，現在在家里引發了很大的爭議，已經嚴重影響夫妻關系等等。理由隨便編了。如果這樣好好說開發商不退，那就到售樓部里鬧吧，反正我開始也把好話說干凈了，讓其他買房的客戶評理的話，從道德感情的角度講我借著之前的理由絕對占上風，只要一影響到開發商銷售現場的運營，開發商就軟了。但是也有很大很牛的開發商不怕你鬧市，就是不給你退的，不過那是極少數了。
希望我的回答可以幫助到您。
-
1、定金，不同于作為預付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規定，違約方無法收回付出的定金。 2、不過在實際操作中，還是有機可乘的。 如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因為你當時下定
來自請問下房子交定金能退嗎2016-04-07 -
1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。 2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。 所以，訂金和定金是有很大不同的
來自問下大家交了定金的房子能退嗎2016-08-20 -
你好，一般不能退 看當時簽訂的協議 希望可以幫到你
來自買房子交的定金能退嗎誰比較懂2016-09-05 -
1.、從法律意義上來說，定金是不能退的。2、遇到很牛很牛的開發商，人家就是欺負你，不給你退，你沒有什么辦法的。他不怕你鬧。3、我見過的大部分開發商，只要你到售樓部里兇一下，就都給退了，房子好賣的時候別人不在乎你這點，不好
來自哪位知買房子定金能退的嗎2017-08-04 -
買房子交了定金還能退，想退定金只能從其它方面尋找突破，比如定金約定、建筑面積是否有出入、建筑質量、交付日期、該項目有無其它違法情形等。
來自買房子交了定金還能退嗎2016-04-07
微信公眾號
土巴兔APP