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買房要繳什么稅:
1.印花稅：
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。開發(fā)商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
整個(gè)繳納完稅的程序是：在憑證書立或領(lǐng)受的同時(shí)，由納稅人根據(jù)憑證上所載的計(jì)稅金額自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買相當(dāng)金額的印花稅票，粘貼在憑證的適當(dāng)位置，然后自行注銷。納稅人對(duì)納稅憑證應(yīng)按規(guī)定的期限妥善保存一個(gè)時(shí)期，以便稅務(wù)人員進(jìn)行納稅檢查。
2.契稅：
契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房價(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。
90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納
3.營業(yè)稅：
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。
4.土地增值稅：
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。
5.所得稅：
房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)
6.房產(chǎn)稅：
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值(或租金收入)×適用稅率
房產(chǎn)計(jì)稅余值=房產(chǎn)原值×(1-原值減除率)
7.房屋交易手續(xù)費(fèi)
按房屋建筑面積6元/平方米交納
8.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。
9.房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納
價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考.
(一)買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規(guī)費(fèi)
1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%
2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元
數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等。
買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費(fèi)。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個(gè)人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業(yè)稅，繳納個(gè)人所得稅。如果貸款的話，還會(huì)有評(píng)估費(fèi)，走中介的話，還有中介費(fèi)。營業(yè)稅及個(gè)人所得稅規(guī)定由賣方繳納，但實(shí)際上都轉(zhuǎn)嫁給了買方繳納。
買房
繳納契稅需要什么材料
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房產(chǎn)稅什么時(shí)候繳納
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(一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，
來自買房繳納費(fèi)用包括什么？2017-05-30 -
你好，大連市規(guī)定非家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。大連市非普通住房面積界定是144平米。
來自大連買房契稅的怎么繳納的？140平方繳納多少？2016-12-23 -
如圖土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報(bào)表》，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清
來自安置房土地增值稅是怎么繳納的？什么情況要繳納？2016-12-29 -
一、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算1、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=
來自單位房屋的房產(chǎn)稅是誰繳納？要怎么繳納？2016-12-29 -
個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納：原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅；自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋
來自吉林房產(chǎn)稅如何繳納？什么情況下要繳納？2016-12-29
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