提前交付沒事,延期交付照道理開搜索放商要賠償的,但是現在的開發商都會讓你簽個霸王條款,即使他們延期交付都不用承擔賠償責任,所以現在很多資金鏈短缺的中小型房企都敢拼命借貸款造房子,反正延期交付他們都沒有損失,風險都在買房者
房貸提前還款可以減少利息,提前越久利息減少的越多。提前還款時不需要額外付息,之前付過的利息即為貸款所還利息總額。一般會支付一個月的違約金。
提前還款利息減少是顯然的。 而且提前越早,省的利息越多。 貸款30年,在第15年你只需要把沒還的本金+部分利息(很少,可能最多也就是你月供的一半)還掉就可以了。
期房一般會提前交房,一般交房的期限是開發商根據工程進度做的最慢的預算了,提前是正常的,這個期間不但包括合同本身的期限,還要包括漫長的協商。
會的,開發商可以提前交房,也可以按照合同按時交房。有提前交房的情況,我同事家就是。 提前交房的話,前期物業(一般是開發商的子公司)就要進駐了,會增加成本的,但為了樓盤美譽度,也可能會提前交房。