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在澳洲投資房產，政府認為是一種投資行為，雖然澳洲房產可以隨買隨賣，但是澳洲政府不支持投機行為，因此政府規定，在購買一年內拋售的房地產，物業增值部分須繳增值稅50%,但在12月以后，則只要繳25%即可(同時可以抵扣任何可以抵扣的稅費如律師費、會計師費、房屋折舊費等等)。
首先，海外購房者的購房限制還是一樣的。即海外投資者能夠購買期房，且沒有數量限制。如果有澳洲一年以上臨時居住簽證的海外人士(比如在澳洲的留學生)，可以購買一套二手房用于自住。如果是沒有任何澳洲長期居住簽證的海外投資者，不能夠購買二手房。
常見問題
買房要慎重，對于異地購房，一定要有充分的心理準備，特別是到國外購房，房產政策可能有所不同，購房風險更是不可不防。無論是移民還是投資，買房之前應該用當地人的思維考慮以下幾點問題：
當地的法律法規——一位在澳大利亞居住10年，購買了5套房子的中國人，前不久剛剛知道外國人在澳洲購房只能購買新建住宅，他的房子如果想出售，只能賣給本地人，無形中已大大貶值。
租售比——幫你判斷當地樓市是否存在泡沫
在你的目標購房區域內，如果200個月至250個月的房屋租金可以購買到一套中等價位的房產，就說明當地樓市比較安全。
家庭年收入與房屋均價比——幫你判斷當地房價是否合理
一般情況下，4~6年的家庭年收入是購買本區域中等價位房產比較合理的價格。這個數字在美國是4年，在澳洲是6年。
失業率——幫你判斷未來3~6個月房價走勢
通常情況下，失業率處于下降周期時，房價處于上升周期；失業率處于上升周期時，房價處于價格調整或者下跌周期。
希望我的回答能夠幫到你。
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如果長期持有的話 個人建議投別墅，一個出租方面，郊區別墅一般是家庭為單位的，相對市中心的公寓租客更換頻率要低一些，省心，在一個別墅一般沒有物業費也是一部分利潤，還有一點別墅是獨立地契，長遠看土地增值方面，別墅當然要比
來自澳大利亞房產別墅好還是公寓好？2015-12-06 -
70到80萬人民幣澳大利亞:留學費用比想象中要高據介紹，澳洲的留學費用處于主流留學國家的中等水平，但隨著這兩年澳幣升值，澳洲大學學費上漲等因素，留學澳洲的費用要比想象中的高。價格來源網絡，僅供參考。
來自澳大利亞房產價格如何，求幫忙2017-12-01 -
你好，澳大利亞房產的均價為68萬澳元，這個價格是墨爾本的房價，這個房價還是比較貴的，但是這個房價還是會根據離市中心的遠近對價格是會產生影響的，希望我的回答能幫助到你，價格來源于網絡，僅供參考
來自澳大利亞房產均價多少？2017-03-15 -
澳洲的房地產除了堪培拉首都地區是99年以外，其他地區都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。Assa Group了解到，相比起中國70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言更有價值，更加
來自有誰知道澳大利亞房產年限有多長？2016-08-12 -
70到80萬人民幣 澳大利亞:留學費用比想象中要高 據介紹，澳洲的留學費用處于主流留學國家的中等水平，但隨著這兩年澳幣升值，澳洲大學學費上漲等因素，留學澳洲的費用要比想象中的高。 價格來源網絡，僅供參考。
來自想問問澳大利亞房產多少錢2017-02-07
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