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按照國家的規定，
土地使用權是70年，意味著你具有在房子里面居住70年的權利，
建筑設計規范中建筑結構相關規范要求結構設計按照50年計算(指的的高層建筑)，
也就是說在理論上50年之內建筑質量(特別是結構)不會出現大的問題。
所以一般建筑的居住年限最多是50年。
住宅使用時間：
1、民宅一般能住70年，商住兩用一般40年、50年。
2、原因：房產商一般都給購買住宅的人員給房產證，房產證上面規定民用住宅70年產權，商住兩用房產證上面是40、50年的產權，這都是跟政府出臺的政策有關，如果政府出臺最新政策，產權也會做出相應變化。
1、一個房子的應用年限一般為30年閣下但因為各種原因20閣下的房子就在可能要折了10年閣下的房子不是很舊還可以用10年問題．最重如果房子有沒有漏水格局適不合適你只要不是頂層一般沒問題．
2、農村用房，是宅基地房子，申請到重建是很困難的；只有改造，改造到什么程度是你說了算。 宅基地是沒有期限的； 但農房改造后，分兩種，一是政府收購，70年；二是村鎮改造，如仍然是宅基地性質的村集體土地，還是沒有期限(即小產權房)。
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按照國家的規定， 土地使用權是70年，意味著你具有在房子里面居住70年的權利， 建筑設計規范中建筑結構相關規范要求結構設計按照50年計算（指的的高層建筑）， 也就是說在理論上50年之內建筑質量（特別是結構）不會出現大的問
來自問下大家一般房子能住多少年2016-08-22 -
民宅一般能住70年，商住兩用一般40年、50年。原因：房產商一般都給購買住宅的人員給房產證，房產證上面規定民用住宅70年產權，商住兩用房產證上面是40、50年的產權，這都是跟政府出臺的政策有關，如果政府出臺最新政策，產權
來自現在買房子能住多少年哪位比較了解2016-11-05 -
你好，現在成都的房一般住30年，具體還是看你房屋所在的區域，一般購買的房屋都有土地使用年限。
來自各位講一講一般房子住多少年2017-12-31 -
商品房的土地使用權一般是70年。 時間是從開始施工計算的。所以。當你真正拿到手的時候。房子已經沒有70年的產權了。 所以。你在買房子的時候得看清楚他的產權是多少年的。
來自買房子住多少年誰知道2016-08-03 -
在我國房子的平均使用壽命一般是30年,有許多房子沒成危房就會因為城市規劃而被拆除的。不過就一般的的商品房來說差不多住50年就會成危房，也會被拆除。
來自請教一下一般房子住多少年拆2017-12-29
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