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提問(wèn)者:尹宏博| 無(wú)錫| 845次瀏覽
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已有3條回答

生于晚風(fēng)
回答數(shù):60058 | 被采納數(shù):6

目前央行的指導(dǎo)政策是,第一套如果是商業(yè)貸款,未結(jié)清的,第二次再商貸買房,利率上浮10%,首付4成;
如果第一套商貸已結(jié)清,并且家庭成員(包括主借人,主借人配偶及未成年子女)人均住房面積小于當(dāng)?shù)仄骄剑钥上硎艿谝惶紫赂?5%的利率;各地銀行實(shí)際操作略有差異,但都是以這個(gè)為基本準(zhǔn)則。


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哦那就這樣吧
回答數(shù):4095 | 被采納數(shù):1

你好,一般情況商業(yè)貸款銀行不會(huì)貸款,公寓房貸款也不可以使用公積金。公寓房看土地的性質(zhì),只要是住宅性質(zhì)的就可以公積金貸款,如果是商業(yè)用地的話是不可以公積金貸款的。40年產(chǎn)權(quán)的房子一般是投資的多,主要看房子的位置,沒(méi)有問(wèn)題的。 希望對(duì)您有幫助。


還可以輸入100 提交答案
power554
回答數(shù):52469 | 被采納數(shù):8

不可以的, 70年產(chǎn)權(quán)的成套住宅可以使用公積金貸款。一般二手房中一個(gè)人最多可以使用公積金貸款21萬(wàn)。另40年產(chǎn)權(quán)的商住兩用房是不受調(diào)控政策限制(不限購(gòu)不限貸),適合投資,租金一般都比較高。40年產(chǎn)權(quán)的房子以后交易的時(shí)候一般比70年的住宅房交易稅費(fèi)要高一些。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。


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