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單身公寓可以貸款嗎有誰比較熟悉

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提問者:盧蘭月| 瀘州| 821次瀏覽
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已有3條回答

生于晚風
回答數(shù):60058 | 被采納數(shù):6

可以的。目前央行的指導政策是,第一套如果是商業(yè)貸款,未結(jié)清的,第二次再商貸買房,利率上浮10%,首付4成;
如果第一套商貸已結(jié)清,并且家庭成員(包括主借人,主借人配偶及未成年子女)人均住房面積小于當?shù)仄骄?,仍可享受第一套下?5%的利率;各地銀行實際操作略有差異,但都是以這個為基本準則。


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荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

1、當需要購買住房,需要貸款時,只要正常交納公積金、時間滿一年的、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的,可按帳戶內(nèi)余額的30倍這個數(shù)來申請貸款(最高30萬元),而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
2、當建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
3、當購房貸款(含商業(yè)按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4、如果住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時,可申請?zhí)崛」e金來補貼房租。
5、公積金的提取使用一定要與住房有關(guān),否則不能提取(要等到你辭職、退休、出境定居等才能全額提取)。
希望我的回答能幫到您


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回答數(shù):6705 | 被采納數(shù):1

1.可以公積金貸款。除了規(guī)定的首付,一般剩下的都能貸到。2.不用去銀行或者公積金中心。在售樓處會有簽約的銀行的,讓他們辦手續(xù)就可以了。只要提供給他們相關(guān)資料,比如兩份合同,首付款發(fā)票復印件等等,反正銀行工作人員會告訴你的。然后他們會幫你去走相關(guān)流程,比如去公積金中心審批等等。等審批完了,銀行同意放款了,會讓你去銀行交一點手續(xù)費,很便宜的,然后就好了。如果你不要售樓處的銀行,那么就麻煩了,你要帶著相關(guān)資料去公積金中心審批,還要帶著資料去銀行放款,很麻煩,不推薦。3.仔細看我上面的說明就可以知道,公積金貸款是要憑合同和首付款發(fā)票的。如果你只交定金,那么你就沒有合同,沒有發(fā)票,沒法辦公積金貸款。另外,從首付到銀行放款,有個時間限制的,具體可以看合同,如果到期不行,開發(fā)商可以取消合同。4.公積金貸款其實很快的,多催催銀行人員,讓他們?nèi)スe金中心審批,我看過最快一次第二天,銀行放款。5.友情提醒,可能會再次加息,如果確定購買還是速度點。 6.友情提醒2,查看一下你的公積金賬戶,看看有沒有單位欠繳等異常。確定可以審批到。


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