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單身買房貸款手續(xù)
1、申請人身份證、戶口原件及復印件3份（需同時出具未婚證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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單身買房貸款：
按揭貸款手續(xù)：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產(chǎn)權抵押登記和公證；
最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
公積金貸款手續(xù)：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。
4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發(fā)票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據(jù)。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
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貸款買房可以過戶，有兩種辦法可以過戶：
一、把按揭款一次性還清;
二、經(jīng)過銀行同意辦理轉按揭，將按揭轉到子女名下，之后就可以辦理過戶手續(xù)了。
希望我的回答可以幫助到您。
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房是需要根據(jù)您的戶籍情況，和名下房屋套數(shù)情況來判斷的，外地戶口在武漢沒有住宅能提供近兩年內(nèi)滿一年以上的社保或個稅證明；武漢戶口名下沒有兩套或以上的住宅即可；貸款是需要考察您的個人信用，還需要結合您的工資情況，提交工資證明和一定的銀行流水才能貸款。
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可以
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委托人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
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買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產(chǎn)，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權處置房產(chǎn)，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產(chǎn)處置了，也是對房屋產(chǎn)權人負責。
“單身證明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明最后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內(nèi)目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)。
開具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”。
開具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。
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單身買房貸款：
按揭貸款手續(xù)：首先，到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權抵押登記和公證；最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
公積金貸款手續(xù)：（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。
4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據(jù)不同擔保方式辦理完畢相關手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發(fā)票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據(jù)的簽字手續(xù)。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據(jù)。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
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異地買房當然可以，但如果是限購城市就得滿足其限購的條件。如果可以買的情況下，當然就可以貸款啦。
南京是個限購城市，是要交一年的社保，首付還可以是30%。
節(jié)錄：對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。
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銀行規(guī)定買房子不可以全部貸款，但可以間接找開發(fā)商墊首付、也就是全部貸款，如下：
找開發(fā)商墊首付的樓盤商議好后，提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
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你好！
首先向房地產(chǎn)開發(fā)商提供，首付款收據(jù)，商品房買賣合同，銀行提供，身份調(diào)查確認書，商品房購房貸款申請表，以上需要你填寫，其實你都不用管，你在哪買房銷售會告訴你該做什么，這方面他們不會騙人，我就是做房地產(chǎn)銷售的。
希望我的回答對你有幫助。
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在外地買房可以貸款：
外地買房不能使用公積金貸款，公積金不能用于異地貸款購房，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的，你可以試著用其他方法進行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式。
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是可以。首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，你可以用這家的其他資產(chǎn)來申請貸款的，然后把首付的錢還給這間房子的首付款的，另外的話就是不能用你即將要買的房子來貸款的。
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現(xiàn)在外地人在濟寧買房貸款沒有以前那么繁瑣和復雜了，所需材料有：第一、夫妻雙方身份證和戶口本（單身的提供自己的就行）；第二、婚姻證明（單身需提供未婚證明）；第三、半年以上銀行流水賬號；第四、需提供收入證明。基本具備以上的條件就可以在濟寧貸款買房了。希望能夠幫助您。
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貸款買房可以過戶，有兩種辦法可以過戶：
一、把按揭款一次性還清;
二、經(jīng)過銀行同意辦理轉按揭，將按揭轉到子女名下，之后就可以辦理過戶手續(xù)了。
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你好，可以的。
公積金貸款手續(xù)：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規(guī)定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。
4．按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
希望我的回答能幫到你！
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你好，據(jù)我了解當然是可以的，只要滿足貸款條件就可以辦理，單身也可以辦理貸款，只不過夫妻貸款相對跟容易辦理。希望我的回答幫助到你。
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未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的。
如果想上市交易有以下方式：
利用銀行貸款來繳清剩余的貸款，賣家可以考慮用其他個人名下的抵押物向銀行申請抵押貸款，以結清抵押貸款，等買家房屋付了款再還銀行貸款；
轉按揭，所謂的轉按揭是指個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人個人住房貸款變更期限和變更借款人。
用買房的首付款繳清剩余的貸款。
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可以的，單身也可以用公積金買房的，用公積金跟單身與否一點關系也沒有，只有公積金繳滿半年就可以的，沒有規(guī)定一定要已婚。
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你好，據(jù)我了解當然是可以的，只要滿足貸款條件就可以辦理，單身也可以辦理貸款，只不過夫妻貸款相對跟容易辦理。希望我的回答幫助到你。
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你好
正常還款一年之后就可以提前還款。即你貸款之后最少要乖乖的還銀行一年錢，包括利息。哪怕你剛貸款就中了500W。一年之后就可以申請?zhí)崆斑€款，就可以不計后面的利息了。只需要把欠銀行的本金還清就可以了。最終還款總額=貸款總額+已還銀行利息。
