已有4條回答
如果首付是24W的話,那就是貸26W了。按你的說法商貸9W,公積金貸款就是17W貸款總額: 26(萬元)公積金貸款利率: 3.87%商業貸款利率: 5.940%還款總額: 32.486(萬元)支付利息: 6.486(萬元)首期付款: 貸款月數: 120(月)月均還款: 2707.16(元)如果直接是公積金貸25W,15年還清。貸款總額: 25.00(萬元)公積金貸款利率: 3.87%商業貸款利率: 還款總額: 32.994(萬元)支付利息: 7.994(萬元)首期付款: 貸款月數: 180(月)月均還款: 1832.98(元)
你好，新房按揭費用有：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
以上價格來源網絡，僅供參考
流程如下： 你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發商憑借貸款協議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。 你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同:
1、借款人身份證原件、復印件;
2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復印件;
3、借款人收入證明原件;
4、銀行需要準備的其他資料
新房按揭費用情況：
借款人(買方)需要具備條件：
1.男：年齡18-65周歲女：年林18-60周歲 具備完全民事行為能力
2.交齊首期購房款。
3.有穩定合法收入，有還款付息能力。
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物。
5.所購二手房的產權清晰，符合裝修'>北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件。
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內。
7.貸款銀行要求的其他條件。
按揭貸款所需材料
1.借款人(買方)需提供資料：
①身份證；
②戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業)、(非本市人士需提供)暫住證；
③學歷證(大專以上學歷的提供)；
④職稱證書(有職稱的提供)；
⑤結婚狀況證明(結婚證、離婚證、法院判決書、離婚協議、單身證明)；
⑥收入證明(加蓋公司章或人事章)；
⑦單位營業執照副本復印件加蓋公章或人事章；
⑧首付款證明；
⑨買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；
⑩軍人提供軍官證、警察提供警官證；
2.借款人(買方)配偶需提供資料：
①身份證；
②戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業)、(非本市人士需提供)暫住證；
③隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
④貸款時需查驗購買方提供材料復印件的原件。
二 如果是買一手盤而且是首套房的話，銀行會貸給你八成，你只要交兩成就行。如果是二手房的話，也可以貸評估價的八成。
三 在新房按揭手續費方面，你買五十萬的房子，首付二成，貸八成也就是貸四十萬。等額本金三十年，第一個月還2497元。最后一個月還1114元。等額本息的話。每個月還款1946。利率是4.95。
價格來源網絡，僅供參考！
-
你好，契稅,印花稅等,這些每個地方不一樣,你貸款利率多少,是標準利率還是上浮的,都知道才能算
來自急！房屋按揭費用咋算2017-10-10 -
一、交易費用 1、 契稅：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、別墅等高檔住宅為3%，當房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以上，契稅按3%收取。 2、登記費：每套
來自購房按揭費用誰可以說說2016-08-30 -
如果貸款政策比較松了,銀行的競爭會比較激烈,就不會有這么高的手續費了,一般找大一些的金融服務公司就不會收取手續費。 銀行按揭貸款收風險擔保金是按貸款額的百分之一收取，評估費是按評估價的千分之五收取，貸款服務費500元，
來自買房按揭費用一般需要多少？2015-11-10 -
1 住房公積金貸款的全稱是個人住房擔保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提
來自按揭貸款買房費用？2016-10-07 -
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協議書正本。 3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產
來自我想問下住房按揭費用2016-11-05
微信公眾號
土巴兔APP