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海南購房限購嗎誰可以說說

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提問者:蘇博贍| 肇慶| 890次瀏覽
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已有3條回答

lzmp6699805
回答數:2201 | 被采納數:4

裝修'>海口只限貸不限購、能付全款的話買多少都可以!我代理海口市區周邊的樓盤、可以提供免費看放車帶看!要是按揭方面有問題的話也可以幫忙弄好!
希望能幫助到你


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ohliang5240
回答數:18925 | 被采納數:3

你好,不限購的房子是指:商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。
商鋪產權三種:40年、50年、70年,公寓:50年。

限購的房子是指:70年產權的住宅。
住宅:
1、海南戶口可以買
2、結婚的外地夫妻,三年內繳滿兩年社保(上海)可以買;
3、通過人才引進的大學生可以買
希望我的回答能幫助到您。


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五3二0
回答數:7383 | 被采納數:5

自海南成立國際旅游島以來,帶動最直接的經濟增長就是房地產。海口、三亞的房價首當其沖的沖在最前面,房價高的離譜,這就導致以后的漲幅空間縮小,又加上限購令的影響,導致現在海口和三亞的房子投資價值都不高。放眼海南其他二線城市,越靠近省會海口、交通便利的城市,投資方面更具競爭力,像澄邁文昌瓊海的增值潛力都比較大。

  中國房地產業協會副會長朱中一認為,限購范圍擴大至二、三線城市本身并不是一個新政策,而是對原來調控政策的具體化和延續,目的是促進當地房地產市場平穩健康發展。一定時期、一定程度上會導致當地商品房銷售量下降,抑制房價過快上漲。“但每項政策都有利有弊,限購擴大至二、三線城市可能給地方經濟的發展帶來壓力,也會促使一些房企和資金進一步向三、四線城市和商業地產轉移。”

  現在的消費者更趨向于理性消費,買房子即使是自住而不是投資,都希望房子具有漲值的空間。基于這個目的,我們就來分析房子漲值的原因所在。

  首先要了解房子最值錢的是哪部分價值。房子的價值主要是通過土地的價值表現出來,而土地的價值關鍵取決于位置,或者說房子漲值最重要的原因之一就是地段、地段、還是地段!

  按照“級差地租”理論,市中心區的土地級差地租最高,依次是近郊和遠郊。但是在市區外圍的遠郊,假若是政府規劃的副中心區或者是產業集聚區,房子也會像“飛來石”一樣來一個價格凸顯,住宅的價格會有很大的升值空間。所以這也是我們為什么推薦靠近省會海口其他城市的原因。

  澄邁,地處海口市一小時黃金交通圈內,區位優勢得天獨厚。澄邁房地產業開發將主動融入海口這個省會城市,依托中心城市當好“后花園”,揚長避短,“錯位發展”。未來一段時期,澄邁房地產開發最大的潛在客戶主體將盯住海口部分在市區滿足不了住房需求的群體,推出吸引力強的生態住宅。地段和價格優勢,都讓澄邁的房產成為海南房地產最具有投資潛力的城市之一。希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!


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