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1、商業產權不在限制內，限購只是針對于住宅，商業產權只是用途是商業的，個人購買后就是個人產權，不等同小產權，小產權是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權房”。
2、商業產權的可以貸款，小產權的不能，也沒有保障。
限購的，裝修'>北京戶口在當地只能購買2套房產，{成家的，以家庭為單位，一個家庭也是只能買兩套房產} 外地戶口在北京只能購買一套房產{要有連續五年的納稅證明，或連續五年的社保}。
限購。
限購政策內容：
自發布之日起，對已經擁有一套住房的戶籍居民家庭，對持有有效暫住證，在本市沒有住房的購房人，且連續五年繳納社會保險和個人所得稅的非本市戶籍家庭，限購一套住房。
對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍家庭，以及無法提供本市暫住證、連續五年以上繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
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13500元/平方米，首創瀾茵山項目總占地334855平方米（約502畝），地上總建筑面積20.1萬平米。計劃分為獨棟別墅、半山洋房、淺山疊拼、墅區公寓等產品。容積率0.6。環境非常好，非常適合居住。 價格來自于網絡，
來自北京限購房價格高嗎2016-11-08 -
北京限購房政策全文（一）最新北京限購房政策全文中的限購范圍：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（
來自北京不限購房子政策有知道的嗎2015-12-13 -
北京市針對非本市戶籍居民家庭限購政策如下：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市
來自北京市對于外地人購房有什么限購政策嗎？2017-06-14 -
北京購房不限購的缺點有物業費、水電費高，生活成本增加 商住兩用房房源的物業管理費較之于住宅類商品房會高出不少，李小姐購買的這處樓盤為3.5元/平方米/月。同時出于商用安全的角度考慮，不少兩用房項目的全部、或是部分禁用燃氣
來自北京購房不限購的缺點有哪些誰知道嗎？2016-05-10 -
北京購房不限購的缺點有物業費、水電費高，生活成本增加商住兩用房房源的物業管理費較之于住宅類商品房會高出不少，李小姐購買的這處樓盤為3.5元/平方米/月。同時出于商用安全的角度考慮，不少兩用房項目的全部、或是部分禁用燃氣;
來自北京購房不限購的缺點有哪些誰知道嗎？2016-12-29
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