您好!據(jù)了解, 您可以到他們小區(qū)去問問吶,一般房子在6,7.就規(guī)定要帶電梯。,先明確一個(gè)前提,多層通常指6層樓,而且往往這類樓房是沒有電梯的。而小高層通常是指6-9層的帶電梯樓房。
1、通常小高層樓房每個(gè)單元都會(huì)配置電梯,有些高檔住宅還會(huì)在一個(gè)單元內(nèi)配置多部電梯。而多層樓房基本都是沒電梯的,所以在服務(wù)項(xiàng)目上,小高層比多層多了一個(gè)電梯費(fèi)(包含維修保養(yǎng)費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi))。
2、即便不計(jì)算電梯的費(fèi)用,小高層樓房的5層以上,需要通過二次供水,才能將自來水送入戶內(nèi)。而多層樓房?jī)H僅靠自來水廠管線直接送水到戶內(nèi)。這樣一來,小高層的物業(yè)費(fèi)中又會(huì)增加一個(gè)二次供水費(fèi)用。二次供水費(fèi)用中包含水泵維護(hù)費(fèi)用及運(yùn)行費(fèi)用、二次供水消毒滅殺費(fèi)用和水箱的日常清潔處理費(fèi)用。
3、上述兩項(xiàng)費(fèi)用一并計(jì)入物業(yè)費(fèi)后,小高層的物業(yè)管理費(fèi)自然就比多層樓房物業(yè)管理費(fèi)高了
現(xiàn)在新建的高檔住宅小區(qū),常常6層樓也會(huì)帶有電梯,物業(yè)費(fèi)中也會(huì)包含電梯費(fèi)用。如果是這類多層住房,那么和小高層的物業(yè)費(fèi)就差距不大了,甚至比小高層還要多一點(diǎn)。在同等電梯費(fèi)用下,畢竟樓內(nèi)住戶越少,平攤的成本越高。希望能幫到您。
寧波東海花園小區(qū)的房子有電梯,東海花園以其全新的住宅設(shè)計(jì)理念為甬城人民帶來一個(gè)具有國(guó)際水準(zhǔn)的高尚社區(qū)。 東海花園為每位住戶提供高品質(zhì)的居家生活配套設(shè)施,小區(qū)內(nèi)有東海幼兒園、設(shè)施完備的東海小學(xué)、菜場(chǎng)、購(gòu)物中心、銀行等,日常生活所需不用外出。為提高生活質(zhì)量和追求時(shí)尚生活,化巨資建造豪華會(huì)所是目前寧波市的社區(qū)會(huì)所,設(shè)有健身房、活動(dòng)室、閱覽室等;還有目前寧波的室內(nèi)溫水游泳池,采用美國(guó)進(jìn)口設(shè)備,一年四季享受游泳健身的樂趣;會(huì)所還設(shè)有寧波市的壁球館,全部采用優(yōu)質(zhì)楓木;會(huì)所外擁有兩座膠面網(wǎng)球場(chǎng)和一座羽毛球場(chǎng)。 無論是日常生活,還是休閑生活,在東海花園內(nèi)都能一一實(shí)現(xiàn),在這里不僅僅是單純居住的地方,而是一個(gè)可以精彩生活的樂園。
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