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二手房過戶手續 二手房過戶要到房地產交易中心(有的城市到房管局辦理)雙方要帶的資料: 1.買賣雙方身份證原件,復印件 2.房屋買賣合同原件 3.該房屋原來的房產證 4.銀行貸款合同(不辦貸款沒有) 要交的費用: 商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米(賣方繳納) 證件工本費:80元 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 未滿五年: 營業稅:成交價*5.5%(買方繳納) 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米(賣方繳納) 證件工本費:80元(買方繳納) 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
稅收是國家收入的主要來源。作為稅收國家，有市場的地方一般也會設置稅收。根據我國有關稅收的法律法規，購買二手房是需要繳稅的。但是所繳稅的種類和額度有所不同。在實踐中，買賣雙方需要繳交的稅種也會有所不同。比如，在二手房買賣市場中，個人所得稅一般由賣家繳納，而買家需要繳納契稅等稅種。
1.買賣雙方身份證原件,復印件 2.房屋買賣合同原件 3.該房屋原來的房產證 4.銀行貸款合同(不辦貸款沒有) 要交的費用: 商品房: 滿五年: 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米(賣方繳納) 證件工本費:80元 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 未滿五年: 營業稅:成交價*5.5%(買方繳納) 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米(賣方繳納) 證件工本費:80元(買方繳納) 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
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1.營業稅 （稅率5.6% 賣方繳納） 根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收
來自二手房交易過戶費都包括什么，有包括契稅費嗎？2017-10-18 -
所有的用費都是需要交的。
來自二手房交易過戶費包括什么，有包括契稅費嗎？2013-09-17 -
契稅完稅憑證是由負責征收房產交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視，二手房買賣、提取住房公積金、辦理貸款等等都少不了要用到契稅
來自廣州二手房，契稅完稅憑證丟了？怎么辦？二手房過戶新政策是什么？2016-12-23 -
房屋契稅的計算方法為：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。一、2016房產契稅新政2016房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房
來自二手房契稅新政策是什么，二手房過戶新政策是什么？2016-12-23 -
一、 正常過戶 1.營業稅(稅率5.55%，賣方繳納) 轉讓出售購買時間不足五年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過五年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足五年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅
來自2016年二手房過戶契稅新政策有誰了解？2016-06-13
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