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個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
我國稅法規(guī)定，個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
所謂由5年變?yōu)?年，就是有人預計上述政策將改為：個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
希望我的回答對你有所幫助！
你好，它是指普通住宅的二手房證過五年是指業(yè)主買回物業(yè)至今夠不夠5年時間,通常是通過房產(chǎn)證與契稅完稅證去證明夠不夠五年。
如果過五年的二手房可減免5.6%的營業(yè)稅,除此之外,如該物業(yè)是業(yè)主的唯一住房的,還可以減免1%的個人所得稅。就是說夠五年,最多可減成交價6.6%的稅費。反之就需多交6.6%的稅費了。對二手買家來說,夠五年的房產(chǎn)較為劃算。希望我的回答對你有所幫助。
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2018房產(chǎn)營業(yè)稅計算方法： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%； 2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%； 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以
來自2018年房產(chǎn)營業(yè)稅計算的方法是什么？2017-12-27 -
契稅基本都是一樣的，不過二手房房產(chǎn)證如果不滿5年要繳不少營業(yè)稅。
來自二手房5年后免收營業(yè)稅是按房產(chǎn)證，還是按契稅時間啊？2016-12-23 -
2016房產(chǎn)營業(yè)稅計算方法：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
來自房產(chǎn)未滿5年交易稅計算方法是什么呢？那自建房要交營業(yè)稅嗎？2016-12-29 -
我公司從事裝飾裝修，想申請二級資質(zhì)，哪位知道辦理流程呢？都需要準備什么材料，到哪兒辦理？
來自哪位知道辦理房產(chǎn)證注意什么，如果未滿5年是否會提高營業(yè)稅和個稅？2016-12-29 -
營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（現(xiàn)在出售價格―上次購買價格）*稅率5.
來自營業(yè)稅房產(chǎn)證滿5年的該怎么去計算？這個和房屋的大小有什么關系？2016-12-29
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