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營業(yè)稅有滿五年改為滿兩年免征的政策是由財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合頒布的(《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》 財稅〔2015〕39號 )，而二套房首付改為四成新政是央行、住建部、銀監(jiān)會三部委聯(lián)合下發(fā)的。
房地產(chǎn)調(diào)控政策的松綁或有后招。中國證券報記者從權(quán)威人士處獲悉，針對完善二手房交易營業(yè)稅有關(guān)政策，有關(guān)部門正在各大城市和機構(gòu)之間展開調(diào)研，聽取各方意見并評估該稅種的價值，在充分論證的基礎(chǔ)上，未來有可能對其進行調(diào)整。 2011年之前，我國二手房交易免征營業(yè)稅的期限為兩年。但隨著房地產(chǎn)市場過熱現(xiàn)象明顯，投機投資需求旺盛，2011年初，國務(wù)院出臺“新國八條”規(guī)定，未滿五年的二手房交易，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。該政策也沿用至今。 按照這一規(guī)定，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，稅率為房屋評估總額的5%;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 業(yè)內(nèi)人士分析，在很長一段時間內(nèi)，該政策對于遏制房地產(chǎn)市場非理性膨脹、抑制投機投資需求起到了明顯的作用。但如今房地產(chǎn)市場交易相對冷淡，業(yè)內(nèi)人士建議，為刺激市場交易，二手房交易營業(yè)稅的免征期限應(yīng)調(diào)整至2年。中國證券報記者獲悉，在有關(guān)智囊機構(gòu)向監(jiān)管層提交的調(diào)研報告中，便包含了上述建議。
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2015年二手房屋買賣稅收是多少：1、營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2015年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：(稅
來自2016年房屋買賣營業(yè)稅是多少？誰懂這方面的專業(yè)知識2016-12-29 -
您是說要賣房子，還是說繼承房產(chǎn)？賣房一般房子不滿五年交5.6%的營業(yè)稅，和1%的個稅，如果滿五年，不是唯一一套住房交1%的個稅，滿五年唯一就沒有稅費，只有一些交易手續(xù)費。如果房產(chǎn)證要寫4個人的名字，也就幾十塊錢
來自想賣房子房產(chǎn)證滿5年了還要交營業(yè)稅么，請問如何計算的呢？2016-12-29 -
2016年二手房屋買賣稅收是多少：1、營業(yè)稅：(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：(稅
來自上海房產(chǎn)營業(yè)稅稅率是多少？2016年二手房屋買賣稅收是多少？2016-12-23 -
營業(yè)稅是按照房產(chǎn)證辦理的時間來計算的，以房地產(chǎn)辦理時間為界定點，與購房合同簽訂的時間沒有聯(lián)系。其中未滿五年的二手房交易，不論普通住房還是非普通住房，一律全額征收營業(yè)稅。這樣一來，大大增加了未滿五年的二手房買賣的成本。具體
來自請問繼承或贈予時間不足5年的二手房再賣有營業(yè)稅嗎？2016-12-23 -
上海二手房營業(yè)稅稅率是：關(guān)于上海二手房稅費問題：首先房子已經(jīng)滿5年了那么上海二手房稅費中個稅是肯定不用交。如果您是首次購買90平米以下的普通住宅，那么上海二手房稅費契稅是1%。如果是首次購買90平米以上的普通住宅，那么契
來自二手房營業(yè)稅率是多少？2016年二手房屋買賣稅收是多少？2016-12-23
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