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你好
類獨棟，從別墅的傳統(tǒng)序列上說，如果獨棟是1級產(chǎn)品，聯(lián)排是2級，疊拼是3級。那么，類獨棟就是1級半產(chǎn)品，是有了間距的超級聯(lián)排，或者是間距縮小的獨棟別墅。
從建筑形態(tài)上說，這種產(chǎn)品每棟都是獨立封閉墻體，在建筑上只有很小一部分相聯(lián)，或廊道、或儲物間、或裝飾梁等，因開發(fā)商的處理而有所不同。
從居住品質(zhì)上，類獨棟擁有如獨門、獨戶、獨院等獨棟別墅的特點，比聯(lián)排更加具有私密性和獨立性;從價格上，并不會比聯(lián)排貴多少，可以說是用"聯(lián)排價格享受獨棟舒適"。
同時，在獨立性上，類獨棟也接近獨棟產(chǎn)品。比如一個四聯(lián)排中，只有邊上的兩套才有3個花園，中間兩套只有2個花園。但如果做成"類獨棟"的話，邊上兩套有3大1小4個花園，中間兩套也有2大2小4個花園，都與獨棟產(chǎn)品非常接近。
你好，據(jù)了解，一、獨棟別墅
獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前獨棟別墅戶型圖[1]后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式。
二、類獨棟別墅的出現(xiàn)
獨棟有“斷頓”危險，誰將取代獨棟地位，成為別墅的代言者？2009年一種被稱為“類獨棟”的別墅新品，開始崛起樓市，成為別墅市場的亮點和焦點。在未來獨棟極其缺位的背景下，類獨棟作為最接近獨棟的產(chǎn)品，很可能替代獨棟地位，成為別墅的供應主力。
1、類獨棟
類獨棟，從別墅的傳統(tǒng)序列上說，如果獨棟是1級產(chǎn)品，聯(lián)排是2級，疊拼是3級。那么，類獨棟就是1級半產(chǎn)品，是有了間距的超級聯(lián)排，或者是間距縮小的獨棟別墅。
從建筑形態(tài)上說，這種產(chǎn)品每棟都是獨立封閉墻體，在建筑上只有很小一部分相聯(lián)，或廊道、或儲物間、或裝飾梁等，因開發(fā)商的處理而有所不同。
從居住品質(zhì)上，類獨棟擁有如獨門、獨戶、獨院等獨棟別墅的特點，比聯(lián)排更加具有私密性和獨立性；從價格上，并不會比聯(lián)排貴多少，可以說是用“聯(lián)排價格享受獨棟舒適”。
同時，在親地性上，類獨棟也接近獨棟產(chǎn)品。比如一個四聯(lián)排中，只有邊上的兩套才有3個花園，中間兩套只有2個花園。但如果做成“類獨棟”的話，邊上兩套有3大1小4個花園，中間兩套也有2大2小4個花園，都與獨棟產(chǎn)品非常接近。
類獨棟漸成主流
類獨棟別墅的走俏并非偶然，縱觀國內(nèi)別墅市場，在裝修'>上海、廈門、杭州、寧波等房地產(chǎn)一線城市，類獨棟產(chǎn)品就非常受捧。而其作為“別墅產(chǎn)品創(chuàng)新的一種嘗試”，表現(xiàn)形式也并不單一。
目前國內(nèi)類獨棟產(chǎn)品的主流打造方式有幾種，基本以相鄰兩棟別墅間的空中露臺、連廊、擋墻等形式出現(xiàn)，不影響獨棟別墅“有天有地、四面通透”的特質(zhì)，更體現(xiàn)出在建筑設計上更加重視私密性的趨勢。
類獨棟是指房地產(chǎn)商品房開發(fā)項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅.
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個人覺得獨棟別墅沒有什么缺點，又寬敞又舒適。
來自什么是類獨棟別墅？獨棟別墅有什么大的缺點嗎？2016-12-29 -
聯(lián)排別墅是指高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨門獨戶。 花園洋房采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的高利潤住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點來看，當時的花園洋房相當于目前房地產(chǎn)市場中的
來自聯(lián)排洋房疊墅和類獨棟有什么區(qū)別？2017-05-27 -
第一、獨棟別墅不宜建在衙門前、廟宇后，或者神前佛后、墳地等地方，這些地方的磁場不適合人長期居住，并且容易給人的心理帶來消極影響，從而對自身的健康、工作、生活、學習等各個方面帶來不利。 第二、獨棟別墅的大門方位不宜朝
來自類獨棟別墅裝修需要注意什么2016-11-03 -
1、純獨棟別墅是指真正的別墅，聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當?shù)览铄雍軣o奈，所以在前面加了個“純”字來區(qū)別。呵呵。 2、國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當
來自想問一下什么是類獨棟別墅2016-03-22 -
別墅一般就是分獨棟別墅和連棟別墅 說的直白簡單一點就是 獨棟的檔次要比連棟的檔次高，空間大，隱密性高，一般有很多配套設施，比如游泳池，花園等等，就像很多電視劇里面的那種別墅 而連棟別墅就是像一般公寓一
來自哪位能說下什么叫獨棟別墅2016-12-06
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