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1、契稅標準：普通住宅1%，非普通住宅(網點、辦公、別墅等等)3%；
2、關于4%“21世紀不動產”說的有一定道理，但是大修基金(應該叫做維修基金)一般由開發商繳納(含在房價里面)，只有特殊情況如公房出售或者地方城建局有明確規定才有購房者交納，詳細情況你可以咨詢該市城市建設管理局。希望我的回答對你有幫助。
希望我的回答能幫到你，望采納
2016二手房交易房產稅：
1、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。
2、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
希望我的回答對你有所幫助。
你好，2016年二手房交易的房產稅計算方法為：契稅一般百分之一和一點五，看你房子面積，滿五唯一的話可以免個稅和營業稅。希望我的回答能夠給您帶來幫助。
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我們大家有很多人都不知道房產稅的相關規定，那么二手房房產稅需要繳納嗎 提醒大家二手房如果是屬于自己的第二套房子的話那么也是需要繳納相關的房產稅的，如果二手房是自己的一手房子而且價格并不高的話這是不需要繳納房產稅的，但是營
來自二手房房產稅需要繳納嗎？2017-05-29 -
契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同級別土地上住宅交易平均價格1.2倍”的，屬
來自二手房房產稅如何計算？2015-06-09 -
上海二手房房產稅需要交納的費用： 賣方需繳納的稅費： 1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。 2.個人所得稅：轉讓5年以上
來自上海二手房房產稅，要交多少？2015-11-07 -
房產稅的試點主要增加房產持有人的養房成本，來調劑商品市場的供需關系，主要目的不是打壓房價而是抑制房價的過快上漲的勢頭。從房產稅出臺至今對于房價的影響幾乎是微乎其微，因為稅點太低了。限購也是一樣的只是一時的冷卻劑
來自誰清楚房產稅對二手房的影響都有什么？2017-06-01 -
非滬籍人在上海買房全額認定交房產稅,具體為房價*70%*0.6%(0.4%,單價低于全市的均價),對其買房后滿3年居住證的給予退稅。
來自上海二手房房產稅都包括哪些？2016-10-14
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