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二手房交易房產(chǎn)稅是多少?誰清楚房產(chǎn)稅包含了哪些內(nèi)容

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提問者:盧古蘭| 杭州| 645次瀏覽
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已有3條回答

路妙意
回答數(shù):2786 | 被采納數(shù):0

從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。2從租計征房產(chǎn)稅。1)、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。過戶稅費(fèi)具體如下:二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百元。


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邱鴻風(fēng)
回答數(shù):4855 | 被采納數(shù):0

你好,房產(chǎn)稅費(fèi)法規(guī)政策主要包括房產(chǎn)稅新政策、房產(chǎn)稅暫行條例、房產(chǎn)稅條例實施細(xì)則、二手房稅費(fèi)政策、經(jīng)濟(jì)適用房稅收政策等房產(chǎn)稅費(fèi)法規(guī)政策協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。房產(chǎn)稅費(fèi)以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),繳納房產(chǎn)稅費(fèi)的對象則是房屋產(chǎn)權(quán)的所有者。房產(chǎn)稅費(fèi)法規(guī)是對其相關(guān)細(xì)則的一種規(guī)定。希望對你有所幫助。


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穆丁蘭
回答數(shù):3642 | 被采納數(shù):1

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。二手房稅費(fèi)包括印花稅(包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅)、契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加稅、個人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地價款八個稅種。


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