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比如有：契稅 符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 新政下的契稅： 普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商業房或公司產權： 3% 印花稅 買賣雙方各繳納房價款的0.05%!住宅暫時免征。 營業稅 購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5.5%;5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。 新政下的營業稅： 營業稅：普 宅：五年內：全額的5.5%(5.4%) 五年外：免 非普宅：五年內： 全額的5.5%(5.4%)五年外： 差額的5.5%(5.4%) 城建稅 營業稅的7%;教育費附加稅;營業稅的3%。 個人所得稅 普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔,滿五年唯一住房減免~
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·
8、若需要中介的話中介費1%.
可以希望我的回答能幫到你哦。
二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設稅、教育費附加隨同營業稅一并征免。其中，賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅。買方需要繳納的稅費是契稅和印花稅。
1、營業稅
根據規定，營業稅的稅率為5.6%。轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅，或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過2年都需要全額征收營業稅。
2、個人所得稅
根據個人所得稅法的規定，個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅，稅率為交易總額的1%或兩次交易差額的20% 。如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年，則可以免交個人所得稅，任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
3、土地增值稅
土地增值稅的計稅依據是納稅人轉讓房地產所取得的增值額，采用30%-60%的四級超率累進稅率計算征收?？鄢椖堪ǚ康禺a原價和與轉讓房地產有關的稅費。個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅。普通標準住宅是指除別墅、度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。個人轉讓別墅、度假村、酒店式公寓，凡居住超過五年的(含五年)免征土地增值稅;居住滿三年不滿五年的，減半征收土地增值稅。
4、城建稅、教育費附加、地方稅附加
城建稅是營業稅的7%；教育費附加是營業稅的3%。
5、印花稅
所簽訂的房地產買賣合同，屬于“產權轉移書據”征稅項目，按合同所載金額萬分之五計稅貼花。房地產證按件貼花5元。
6、契稅
按規定契稅應由買方繳納。契稅應納稅額根據房屋成交價格和稅率計算征收。稅率具體規定為：個人購買非普通住房的，按4%稅率征收。個人首次購買自用普通住房和經濟適用住房的，面積大于90平方米、小于140平方米按3%稅率減半征收；大于140平方米的，按3%征收；個人首次購買90平方米及以下普通住房的，按1%稅率征收。名下已有住房，再次購買按照3%征收。
7、除了上面介紹的幾大稅種，在二手房交易中還會產生一些費用，比如評估費(最高為千分之五，買方負擔)、登記費(工本費80元共有權證10元，買方負擔)以及中介費(買賣雙方共同負擔)等。
購買二手房時可參照以上規定，核算應繳納的稅費。
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辦理二手房過戶的稅費計算及免征要求如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業稅：5
來自二手房住宅交易稅費如何計算？二手房交易稅費如何計算？2017-06-15 -
二手房稅費交易中的契稅由兩個要素決定，是第幾套房和房屋面積大小。??“契稅”一般征收網簽價的1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個要素：1、如果是“二套”，無論面積大小，直接收：網簽價*3%。2、如果是首套，按面積大小
來自二手房稅費交易中的契稅怎么計算？2017-06-03 -
購買二手房需要交哪些稅，一、買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅（視情況而定）、印花稅和登記費等。1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%；2、購買普通住宅且為90平方米以上的首
來自計算二手房稅費，非住宅，要交多少稅費2016-12-16 -
呼和浩特二手房交易稅費：營業稅：（賣方交）滿5年的普通住房免征；不滿5年的普通住房以及滿5年的非普通住房為差額的5.5%；不滿5年的非普通住房全額的5.5%；[售價*5.5%]印花稅：目前免征；買賣雙方任一方是單位的，印
來自不滿5年二手房稅費如何計算？有哪些稅費呢？2016-12-23 -
二手二套房交易稅費的計算主要分賣家和買家兩個主體。買家二套只交契稅，買房二套的話契稅是3%，業主（賣方）則需看房子的實際情況，滿兩年還是滿五年，是否唯一，原值多少錢來進行計算。另外，二手二套房交易稅費賣家還要區分非普和普
來自二手房二套交易稅費如何計算？2017-06-03
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