墻是有厚度的,墻外的面積,有些你用不到,但是這些都是算在建筑面積之內的,實際上 你能用內部空間的面積就是使用面積了,這么說,你的腳能走到的地方就算。
這個開發商會給你的,不用自己算的額。謝謝,希望能幫到你的額。
建筑面積計算規則 一、單層建筑物的建筑面積,應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算,并應符合下列規定: 1、單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。 2、利用坡屋
建筑面積=套內建筑面積(使用面積)+公攤面積??公攤面積=建筑面積×公攤系數??公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積??套內建筑面積(使用面積)=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
單體建筑面積是一棟樓的建筑面積,項目除樓外,還有配套設施房,如泵房\\門衛\\物業管理房等,這些配套房也要算建筑面積的.所以,項目建筑面積=每棟單體建筑面積之各+所有配套設施用房建筑面積之和