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限價房買賣注意事項
1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
出售限價房需要在房本上邊寫的日期后5年才能出售，且出售的時候應該按照國家的政策補交相應的差價。如果不補交是變更不了房本及網簽的。
希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
對于限價商品房買賣需要的條件有：
1，購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。
2，如果購房人在取得房屋權屬證書五年后轉讓所購住房的，應按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。,目前，交納比例為35%。
3，如果想要賣限價商品房時，就需要看所購的限價商品房是否達到滿2年的時間限制。只有滿2年的條件的，才可以出賣。
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限價的商品房沒滿五年是不可以買賣的。滿五年后買賣會關系到營業稅費的征收。希望能幫到你。
來自限價商品房的買賣沒滿五年可以嗎？2017-09-19 -
你好限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得
來自限價商品房買賣政策是怎樣的，有什么限制？2016-12-29 -
您好，這是限價商品房買賣合同； 合同雙方當事人: 出賣人:_________________ 注冊地址:_________________ 營業執照注冊號: 企業資質證書號: 法定代表人:_______聯
來自限價商品房買賣合同誰有范本？2015-09-07 -
可以買，不是安置房，商品房買過來還是商品房，商品房都有房產證和土地證的，沒有滿5年可以過戶只是要多交稅，在付款方面只要有合同就沒事的！希望可以幫助你。
來自哪位清楚臨港限價商品房可不可以買賣的？2016-06-18 -
你好限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得
來自北京限價商品房可以買賣嗎？有什么限制的呢？2016-12-29
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