請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有1條回答
很多人都對(duì)購(gòu)買限價(jià)商品房有一個(gè)疑問，就是可以出售限價(jià)商品房嗎？很多人當(dāng)時(shí)因?yàn)闈M足條件購(gòu)買的限價(jià)商品房，但是因?yàn)楹笃诜N種原因想出售限價(jià)商品房，那么出售限價(jià)商品房需要滿足什么條件嗎？其實(shí)是可以出售限價(jià)商品房的，但是出售限價(jià)商品房必須要前提是要滿足一定的條件。對(duì)于出售限價(jià)商品房需要哪些條件呢？如下給您具體分析一下關(guān)于限價(jià)商品房：購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果您想要出售限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，買賣是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問題。不是您想賣就能賣的，所以您前往不要忽視這一點(diǎn)。
限價(jià)商品房可以買賣嗎
買商品房需要交哪些稅
限價(jià)商品房買賣補(bǔ)差價(jià)
房貸占收入的多少合適
房貸占工資的多少合適
紅磚價(jià)格多少錢一塊
一匹空調(diào)多少瓦
紅磚多少錢
床單什么顏色
床品顏色
-
不能。因?yàn)槟业南迌r(jià)商品房還沒有達(dá)到5年，只能申請(qǐng)回購(gòu)，不能轉(zhuǎn)賣。達(dá)到5年的，應(yīng)繳納了土地收益后再賣出。購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按購(gòu)買
來自已經(jīng)購(gòu)買的限價(jià)商品房，可以出售嗎？2017-06-13 -
購(gòu)房申請(qǐng)限價(jià)商品房涉及的條件有：家庭成員構(gòu)成、年收入金額、人均住房面積、家庭總資產(chǎn)凈值等。1.申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：1） 3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬(wàn)元及以下；人均住房面積在15
來自購(gòu)房申請(qǐng)限價(jià)商品房需要滿足什么條件？主要的配售對(duì)象有？2017-06-13 -
一、以北京為例，外地戶口在京購(gòu)買商品房需要以下條件： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明; 2、有北京合法有效的暫住證; 3、購(gòu)房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙
來自商品房買賣條件都需要哪些？2015-12-12 -
你好！限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。 1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住 2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)
來自天津限價(jià)商品房買賣可以進(jìn)行嗎？2016-07-29 -
北京限價(jià)房五年之內(nèi)是不可以交易的
來自北京限價(jià)商品房可以買賣嗎2014-11-19
微信公眾號(hào)
土巴兔APP